🌿 Colocation à Pierrefitte / Saint-Denis. 1 chambre dispo (bail meublé, APL OK)

Une chambre se libère dans notre colocation située à Pierrefitte (désormais Saint-Denis).
📅 Disponible selon vos dates 📆 Engagement souhaité: longue durée 🏡 Bail individuel – éligible APL

📍 Localisation idéale: À 3 minutes à pied de la gare RER D Pierrefitte–Stains et à 5 min du tram T5. Paris centre est à 15–20 min, l’Université Paris 8 ou Paris 13 sont accessibles en 10–15 min en transport. Proche des commerces, du centre-ville, du grand parc de La Courneuve, de salles de sport, piscine, gymnase, etc.

👥 Les colocataires actuels: Alizée, 21 ans, étudiante et Raphaël, 32 ans, instituteur

Ambiance posée : calme, respectueuse, mais on aime bien partager des moments quand l’envie est là. On tient à garder l’appart propre (planning ménage) et on fait le tri des déchets. Projet potager en bonus 🌱 Kid friendly demandé, car Raphaël a son droit de garde pour son fils de 2 ans de temps en temps.

🏡 L’appartement: Au RDC d'une petite résidence calme, arborée et sécurisée, avec jardins partagés et une jolie cour extérieure.
Surface totale : 76 m²

Équipements : Salon cosy avec piano. Cuisine totalement équipée (four, lave-vaisselle, machine à café, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes…). Salle de bain avec douche spa. WC séparés

Parking résidentiel + cave (bien remplie)

Performance énergétique : double vitrage, isolation, radiateurs programmables.

🛏️ La chambre disponible est d'une surface de 11 m², meublée avec lit double, bureau, armoire / rangements. Parfaite pour être tranquille, travailler et se sentir chez soi.

💶 Loyer : 490 € / mois. Charges : 40 € / mois. Caution : 490 €. Bail individuel. APL possibles

📋 Documents requis
Pour CDI / CDD / Alternants: Carte d’identité, 3 dernières fiches de paie, Contrat de travail / alternance, Dernier avis d’imposition, Justificatif de domicile, Garantie Visale (optionnelle mais appréciée)

Pour étudiants:
- Avec Visale : Carte d’identité, Certificat de scolarité / carte étudiante, Garantie Visale
Ou avec garant : Pièces d’identité + fiches de paie + avis d’imposition + justificatif de domicile du garant

🎯 À proximité
À pied : 3 min du RER D, T11, bus, 5 min : tram T5, 3 min : Franprix, 6 min : Lidl, 10 min : Aldi, médiathèque

En transport: 7 min de Saint-Denis, 10 min : Université Paris 13 (T11),
13 min : Université Paris 8 (T5), 15 min : Gare du Nord, 20 min : Châtelet

🤝 Profil recherché: Étudiant·e ou jeune actif·ve. Calme, respectueux·se, propre. Non-fumeur dans les chambres. Pas d’animaux

🙌 Intéressé(e) ? Envoie-nous un message en te présentant, on sera ravis d’échanger !

À bientôt,
Alizée & Raphaël