Chambre dans coloc calme de 2 personnes avec salon partagé – Paris 13e limite 14e – proche Parc Montsouris

La chambre sera disponible à partir du 12 avril, pour un loyer de 750€ toutes charges comprises (voir le détail plus loin dans l'annonce)

Bonjour,
Je cherche une nouvelle colocataire pour reprendre une chambre qui va se libérer dans notre colocation calme de 2 personnes, située dans le 13ᵉ arrondissement, disponible à partir du 12 avril.

La colocation :
• Colocation de 2 personnes
• Pour moi c'est important que l’appartement reste propre et agréable à vivre pour tout le monde
• L’ambiance est plutôt tranquille, chacune a son espace, mais j’aime aussi quand il y a un peu de vie dans la coloc : discuter, partager un thé ou un repas de temps en temps si on en a envie.
• Je cherche une colocataire non-fumeuse et sans animaux, qui apprécie un environnement calme et qui prend naturellement soin des espaces communs

Un peu sur moi :
J’ai 31 ans et je travaille dans la restauration (actuellement en recherche d’emploi).
Je ne bois pas d’alcool et ne fume pas.
Je suis plutôt discrète et j’aime les moments tranquilles à la maison : lecture, soirée ciné, tricot. Mais j'aime aussi sortir, retrouver mes ami.es ou les accueillir de temps en temps à l'appart.
Pour moi, une bonne coloc repose sur le respect, la communication et l’honnêteté, avec une ambiance conviviale et des moments de partage de temps en temps.

L’appartement :
• Appartement de 3 pièces (47 m²)
• 1er étage
• Loyer total : 1142,45 €
• Charges totales mensuelles: locatives (85€), EDF (50,89 €), Assurance (21,74 €)
• Logement éligible aux APL
• Internet : il n’y a pas de wifi installé dans l’appartement. Nous utilisons actuellement le partage de connexion avec nos téléphones, mais si c’est important pour la future colocataire, on pourra bien sûr en discuter.

Détail des frais mensuels pour la chambre :
• Loyer : 671,18 €
• Charges immeuble : 42,50 €
• Électricité (EDF) : 25,45 €
• Assurance habitation : 10,87 €
• Total mensuel actuel : 750 €
Les montants indiqués correspondent à la part actuellement payée par la colocataire occupant cette chambre (charges déjà divisées entre les deux colocataires). Les montants liés à l’électricité et à l’assurance peuvent varier légèrement selon la consommation et les ajustements annuels.
La chambre disponible est plus chère que la mienne car elle est nettement plus grande: 10,27 m² (5,08 m² pour ma chambre).

Mobilier :
L’appartement étant non meublé, ma colocataire actuelle revend le mobilier de la chambre (lit, bureau, chaise, commode) ainsi que sa part des meubles communs de l’appartement (canapé, four micro-ondes, machine à laver) pour 400 €.
L’idéal serait que la personne qui reprend la chambre puisse reprendre également ces meubles, qui sont déjà en place dans l’appartement.
Le prix correspond à l’ensemble du mobilier mentionné.

Le quartier :
• Paris 13ᵉ limite 14ᵉ
• 10 min du métro ligne 6 – Glacière
• Bus 62 et 21 à moins d’une minute
• À 2 min du Parc Montsouris
• À 5 min de la Butte-aux-Cailles

Conditions administratives (gérées par l’agence) :
• Le bail actuel est un bail solidaire
• Un avenant au bail est nécessaire (frais 180 € HT, soit environ 216 € TTC, à la charge du nouveau colocataire)
• Garants acceptés, avec préférence pour VISALE / GarantMe / SmartGarant
• Dépôt de garantie : 496,93 € (le dépôt initial de 993,86 € est partagé entre les deux colocataires)
• Le dépôt de garantie reste valable pour toute la durée du bail : le colocataire sortant s’arrange directement avec le colocataire entrant

Documents demandés par l’agence :
• Pièce d’identité
• Contrat de travail et/ou attestation d’employeur
• 3 dernières fiches de paie
• 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement
• Dernier avis d’imposition
• Justificatif de domicile
(idem pour un garant physique si nécessaire)

Disponibilité : 11 avril

Si la coloc pourrait te correspondre, envoie-moi quelques lignes de présentation (âge, activité, et date d’entrée souhaitée).
Les messages avec une petite présentation seront privilégiés.
Je prendrai aussi le temps d’échanger un peu pour voir si la coloc peut bien fonctionner pour nous deux.

Au plaisir de te rencontrer !