🏠 Découvrez votre future résidence dans un appartement de prestige de près de 100 m², niché dans une résidence design et sécurisée tout juste achevée (livrée en juin 2024). Situé au 5ème étage avec ascenseur 🛗, ce luxueux espace de vie offre une vue époustouflante sur l'Université Gustave Eiffel, accessible depuis une vaste terrasse de 27 m² ☀️, parfaite pour se détendre et baigner dans le soleil grâce à son exposition plein sud.

Équipements de luxe pour un confort optimal :

🧑‍🍳Cuisine américaine ultra-moderne équipée d'un réfrigérateur américain, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge et bien plus.

📺 Salon accueillant doté d'un écran géant QLED de près de 2m, idéal pour partager des films ou des matchs en groupe.

🛌 Chambres individuelles méticuleusement aménagées, chacune équipée d'un lit coffre, d'un bureau, d'un écran 4K de 102 cm avec Amazon Prime et Netflix inclus, de prises USB murales et d'un grand espace de rangement.

🌟 Une attention particulière portée à chaque détail : L'agencement et le design intérieur ont été pensés pour offrir une expérience résidentielle unique et personnalisée, alliant modernité et élégance.

💎 Cet appartement représente un véritable bijou architectural dans la ville, offrant un cadre de vie inégalé. Il incarne une opportunité rare de résider dans un bien d'exception où luxe, confort et design se rencontrent pour une expérience résidentielle ultime. Vous ne trouverez pas de meilleur choix à Champs-sur-Marne pour allier prestige et qualité de vie.

🧼 Un entretien irréprochable pour un confort absolu. Pour vous offrir une expérience résidentielle digne des lieux, le ménage des parties communes est assuré une fois par semaine, garantissant un cadre de vie toujours propre, sain et agréable. De plus, tous les produits d’entretien sont fournis, afin de vous libérer totalement de cette charge et de préserver l’esthétique et la qualité de l’appartement au quotidien


🔑 Chambre disponible immédiatement
Profitez d’un espace haut de gamme pour 700 € par mois, toutes charges incluses.
Un dépôt de garantie de 1 100 € (équivalent à deux mois hors charges)

✅ Éligibilité à l'APL confirmée

🚗 Parking en option : Pour ceux disposant d'un véhicule, des options de parking sécurisées sont disponibles sur demande, ajoutant une commodité et une sécurité supplémentaires.

Avantages exclusifs :

🍻Aucun frais d'agence, transaction directe avec le propriétaire.

🎓 Emplacement idéal pour étudiants et jeunes professionnels, avec un accès direct aux universités et grandes écoles voisines. La résidence dispose également de plusieurs locaux à vélo sécurisés.
Atout majeur : la gare RER de Noisy–Champs est située au pied de la résidence, à moins d’une minute à pied, permettant de rejoindre Paris en moins de 15 minutes via le RER A. L’adresse sera également desservie par deux nouvelles lignes de métro, renforçant encore davantage la connectivité du secteur.

🌟 Ne ratez pas cette chance unique de vivre dans un cadre d'exception. Des visites du logement sont disponibles dès maintenant sur rendez-vous, vous permettant de découvrir en avant-première ce trésor de colocation (visite sur place). Possibilité de recevoir en amont des vidéos sur WhatsApp.

📬 Pour planifier votre visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez-moi directement par message.

Profitez de l'exclusivité, du confort et du design au cœur de Champs sur Marne (à 2min à pied : restaurants, Super U, gare ligne A et futur métro (ligne 15 et 16). Pour les personnes véhiculées, la station essence (1min) et l’autoroute, Macdonald, Aldi, sont juste à proximité (2min).