🌟 Colocation premium refaite à neuf – 3 chambres disponibles – grand balcon 12m2 – meublée – Lumineuse avec vue dégagée 🌟

📍 Ivry-sur-Seine – à 3 min du métro ligne 7 et 9 min du RER C

🏡 Le logement

À seulement 3 minutes à pied du métro Mairie d’Ivry (ligne 7), découvrez cette colocation premium de 68,25 m², entièrement rénovée et meublée, idéale pour 3 colocataires.

Situé au 9e étage avec 2 ascenseurs, l’appartement est très lumineux, bien agencé et offre un cadre de vie particulièrement agréable avec :

🛋️ Salon cosy et lumineux avec coin repas et accès au grand balcon
🍽️ Cuisine moderne ultra équipée : four, plaques, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, machine Nespresso
🛏️ 3 chambres privatives
🚿 Salle d’eau avec grande douche, meuble vasque, grand miroir éclairé et lave-linge
🌿 et un grand balcon de 12 m² avec vue dégagée sur la mairie d'Ivry et le quartier moderne de Paris Rive Gauche.

Chaque chambre est entièrement meublée (lit avec rangement, penderie, chevet), décorée avec goût et pensée pour le confort de chacun.

Commodités :
🔥 Chauffage collectif et eau chaude inclus
🛎️ Interphone, gardienne, local vélo

📍 Localisation
L’appartement est idéalement situé :
🚇 Métro ligne 7 (Mairie d’Ivry) : 3 minutes à pied
🚉 RER C (Ivry-sur-Seine) : 9 minutes à pied
🛒 Carrefour Market : 2 minutes à pied
🧺 Marché (mardi et vendredi) : 2 minutes à pied
❄️ Picard : 5 minutes à pied
🥖 Meilleure boulangerie d’Ivry : 2 minutes à pied
📚 Médiathèque d’Ivry : moins de 5 minutes à pied
🎭 Théâtre : moins de 5 minutes à pied
🛍️ Lidl : 15 minutes à pied
🌳 Parc des Cormailles et Parc Maurice-Thorez : 5 minutes à pied
🏋️ Basic-Fit : 3 minutes à pied


💰 Loyer & conditions
- Direct propriétaire, sans frais !
- 800 € / mois par colocataire, charges comprises
- 1 mois de dépôt de garantie
- Bail unique solidaire
- Appartement sous Garantie Loyers Impayés (profil solvable requis – garants acceptés pour étudiants)
- APL possible
- Disponible immédiatement
- Internet/fibre possible, abonnement à prévoir par les colocataires

📬 Pour candidater
📩 Premier contact uniquement par message écrit.
Merci de vous présenter en quelques lignes :
- Situation professionnelle ou étudiante
- Revenus et/ou garants
- Disponibilités pour visite (possible visio)