✨ Colocation haut de gamme – 1 chambre disponible à Epinay-sur-Seine ✨

📍 Localisation : Rue Léguillon, 93800 Epinay-sur-Seine, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
À seulement 2min à pied du Tram 8 Les Mobiles et à 12min à pied de la gare Epinay-Villetaneuse, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 20-25min !

➡️ Quartier calme, proche commerces, transports et toutes commodités.

🏡 L’appartement (80m², entièrement rénové et meublé) :
• 🛋️ Séjour / salle à manger lumineux et spacieux avec TV 4K 50”
• 🍳 Cuisine moderne et entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur combiné, four, micro-ondes, plaques induction, lave-vaisselle, machine à café, espaces de rangement individuels etc.)
• 🚿 Deux salles de bain dont une avec WC et lave-linge
• Un deuxième WC séparé
• 🪣 Espace rangement avec tout le nécessaire (aspirateur, balai, fer et table à repasser etc.)

🛏️ La chambre privative (comme les autres chambres) est parfaitement aménagée :
• Lit coffre 120x190 avec literie complète
• Grand dressing PAX (armoire d’angle)
• Bureau & fauteuil pour télétravail/études
• Table de chevet + lampe
• Étendoir individuel

👉 Il n’y a plus qu’à poser vos valises !

🚭 Colocation non-fumeur, animaux non admis.

💰 Loyer : 575€ / mois
⚡ Charges : 50€ / mois (tout inclus : eau, électricité, chauffage, internet haut débit, ménage des parties communes tous les 15 jours)
📑 Bail individuel éligible aux APL
🔒 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
🛡️ Garant exigé (idéalement garantie Visale)

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite en visio ou sur place et réserver votre chambre !