🏡 Maison neuve en colocation – 4 chambres disponibles à Roubaix

Vous êtes étudiant ou jeune actif ? Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de 115 m², pensée pour la colocation et prête à vous accueillir dans un cadre confortable, convivial et moderne.

📍 Emplacement idéal

Située dans une rue résidentielle à sens unique, avec stationnement gratuit, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités :

- Boulangerie, pharmacie, bureau de poste et commerces de proximité à 2 min à pied
- Centre commercial E.Leclerc à 10 min à pied
- McArthurGlen Roubaix à 14 min à pied
- Professionnels de santé dans la rue (médecins, infirmiers, kinés, pharmacie)

🚇 Transports
- Métro Eurotéléport à 12 min à pied
- Métro Grand Place à 14 min à pied
- Métro Gare Jean-Lebas à 15 min à pied
- Bus L4 (arrêt Fosse aux Chênes) à 2 min à pied. Ligne reliant Halluin à Leers Centre Commercial et passant par Tourcoing.

🎓 À proximité des écoles et universités

ENACO, ESAAT, IUT de Lille, IAE Lille, ENSAIT, LEA Université de Lille, ESMOD, ARTFX, EDHEC, Lycées (Jean Moulin, Jean Rostand, Saint Martin), IFSI, LAHO Formation, INFOCOM et de nombreux établissements accessibles à pied.

🏠 La maison

- 4 chambres privatives lumineuses de 11 à 16 m²
- Lit double, literie neuve (oreiller, couette, draps), bureau et rangements inclus
- Décoration moderne et épurée

Espaces communs partagés :
- Cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle complète
- Buanderie avec lave-linge
- Salon convivial et cocooning
- Salle de bain spacieuse
- 2 WC séparés
- Cour extérieure avec espace détente

💰 Loyers (charges comprises)

=> Chambre 1 (14m2) : 330 euros + 60 euros provisions sur charges=390 euros CC.

=> Chambre 2 (15,5 m2) : 340 euros + 60 euros provisions sur charges=400 euros CC.

=> Chambre 3 (11m2) : 320 euros + 60 euros provisions sur charges=380 euros CC.

=> Chambre 4 (16m2) : 340 euros + 60 euros provisions sur charges=400 euros CC.

Les charges comprennent l’eau, le gaz, l’électricité, internet, la taxe sur les ordures ménagères.

📋 Conditions
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
- Garantie Visale ou garant physique exigé
- Eligible aux APL
- Direct propriétaire, aucun frais d’agence.

📩 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les chambres sont disponibles immédiatement.

Rémi et Camille