Salut,

Une chambre se libère dans la coloc !

L’appartement est situé au 38 rue d’Alger à la Madeleine (59 110), c’est à 5 minutes à pied de l’avenue du Peuple Belge dans le Vieux Lille.
La Deûle et la Citadelle sont également très proches.
Il y a 4 bus, deux stations V Lille, la VRU est à quelques minutes, ainsi que la possibilité de garer sa voiture gratuitement. Il est également possible de louer un box à proximité pour 30 €/ mois chez un bailleur.

L’appartement est un grand T4 de 90 m² en duplex et traversant avec le séjour plein Sud. Cuisine séparée et équipée, parquet d’origine, 1 grande sdb refaite à neuf récemment (avec baignoire, naturellement éclairée et ventilée).

Laurine (étudiante) et Matthias (actif), restent dans la coloc. Ils occupent respectivement la chambre Jardin et du deuxième étage.

La chambre qui se libère le 05/05/2026 fait 17 m², elle est lumineuse et meublée. Il s’agit de la chambre « SUD ».
La chambre comprend un lit double (matelas, coussins, couette, parure de lit neufs), un dressing, un bureau + chaise, un meuble de rangement.

Le loyer est de 375 €/ mois HC. En plus du loyer mensuel, il faut rajouter 145 € de charges forfaitaires par colocataire, qui comprennent : l’eau, l’électricité, le chauffage, TOM, BBox Orange HD, l’assurance habitation, tous les entretiens et l’électricité des communs. Le loyer mensuel + charges est de 520 €.
Caution de 375 € ; possibilité de régler en 3 mois.

Consommation d’énergie primaire : D : 136 kWH /m²/ an
Consommation d’énergie finale : non-communiquée
Zone soumise à l’encadrement des loyers : loyer de référence 1485 € / loyer maximum sur le secteur 1914 € HC. Loyer pour les 3 colocs 1020 € HC.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr

Durée mini acceptée de 6 mois. Eligibles APL.

Oana .)
Propriétaire