COLOCATION BAPAUME - Secteur WazemmesEmplacement idéal, secteur proche des axes autoroutiers, et proche du métro Porte d'Arras, et de commodités (Lidl, commerces, restaurants, bars etc) La colocation entièrement refaite à neuf en avril 2022, est une maison offrant 105.16m2 de surface répartis ainsi : - Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour- 6 chambres avec leur salle d'eau privative- Un grand séjour et une terrasseLe secteur est aussi très bien desservi : à 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Porte d'Arras et proche des axes autoroutiers A25,A1,A23, N356 Quote-part de loyer : 445.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 445€ par chambre.- Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides au logements - Pas de solidarité financière entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : 162kWh/m²/an (C)Emissions de gaz à effet de serre : 5kg/m²/an (C)Consommation énergétique annuelle : entre 1050 € et 1470 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à encadrements des loyers :Loyer global majoré de 1251,40 €Loyer global de référence de 1041,08 €Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 1418,60 euros conformément a la legislation applicable à Lille.