Chambre en colocation, en très bon état, dans un appartement de 56m2, située au 23 Boulevard d'Alsace à Lille.

Nous vous proposons cette chambre en colocation meublée et équipée de 12m2.
Situé au 1er étage dans un immeuble sécurisé avec digicode, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
* Surface : 56 m²
* Statut : Meublé
* Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
* Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques,réfrigérateur, micro-ondes et machine à laver
* Salle d'eau : Douche et WC indépendant
* Meubles fournis : canapé lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle, literie..


Transports à proximité :
* Métro à 4 minutes à pied, arrêt Porte d'Arras et Porte de Douai
* Arrêts de bus Lille-Diderot Stop à 1 min à pied

À noter :
* Quartier dynamique et commerçant
* Commerces à quelques minutes à pied
* À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, etc
* Idéal pour un(e) étudiant(e)

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 333 €
- Provision pour charges : 30 € (eau froide et entretien des parties communes)
- Loyer charges comprises : 363€ par mois
- Dépôt de garantie : 500 €

Honoraires à la charge du locataire :

* Constitution du dossier + rédaction du bail : 12 m² × 12.10 € = 145,2 €
* État des lieux : 12 m² × 3.03 € = 36,36 €
* Total honoraires TTC : 181,53 €
* Disponibilité : Immédiate
* Chauffage : Individuel – Électrique
* Eau chaude : Individuelle, électrique – À la charge du locataire

Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
* Loyer de référence : 10,9 €/m²
* Loyer de référence majoré : 13,1 €/m² × 12 m² = 157,2 €
* Loyer de base pratiqué : 157,2€
* Complément de loyer appliqué : 225,8 €

Barème des honoraires de location :
* Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
* Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
* Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
* État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 27/04/2026
Updated on 27/04/2026