** LOCALISATION**
Située tout proche de l'école UTC Pierre Guillaumat à 2min à pied. Également à proximité de la Polyclinique Saint-Côme, à 5min de l'ESCOM et à 10min à pied de l'école IFSI et de toutes commodités : Intermarché, Colombus café, pharmacie, Stockomani et divers restaurants
Les bus gratuits sont à 50 mètres et desservent tous ces points d'intérêts en moins de 5 min.

** LA RESIDENCE**
Elle est sécurisée avec une entrée indépendante et un digicode. Elle mène sur un espace privé et vert, l'ensemble reste entretenu régulièrement. Une place de parking privé est disponible.
L'entretien des parties communes sont entretenues toutes les semaines.
local VELO sécurisé rdc dans l'immeuble.

** LES CHAMBRES**
Trois chambres de 9 à 12 m2, sont équipées d'un lit de 90x200 avec une literie complète, une armoire, un bureau, une chaise de bureau, de volets électriques et de rideaux et possèdent tous des portes-fenêtres qui les rendent lumineuses. Elles sont aménagées de manière optimales. Les chambres sont éloignées du séjour et possèdent un balcon pour deux d'entre elles.

** L'APPARTEMENT **
Fraichement nettoyé, il fait72m2 et est situé au 1er étage. Les murs sont habillés de boiseries. Un grand placard est intégré près de la porte d'entrée et un sellier avec des rangements reste bien utile. La cuisine possède de nombreux rangements et est tout équipée : frigo-congélateur, micro-ondes, mini four NEUF, plaques de cuisson induction NEUVE sous Hotte aspirante NEUVE, évier, bouilloire NEUVE, machine à café senséo NEUVE, ustensiles de cuisine, vaisselle et couverts. Dans le séjour, vous pourrez profiter de moments de convivialité avec un canapé, une table basse, une table à manger et une télé avec box connectée et un accès au balcon extérieur. Une salle d'eau au milieu du couloir vient compléter l'ensemble avec un meuble vasque tout neuf et robinetterie ainsi qu'un miroir. Les toilettes sont bien séparées.

** LOCATION **
La location est gérée par les propriétaires => pas de frais d'agence. NON FUMEUR
Le loyer est de 340 euros et les charges de 75 euros ; soit tout compris 415 euros charges comprises (eau, électricité, chauffage, eau chaude et internet compris). Bail individuel, éligible APL et pas de frais d'agence.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer et garant exigé.