COLOCATION LAURENDEAU - Amiens 📍 EmplacementQuartier idéal, proche des commodités et transports en communA proximité de l'EFRA, de l'école de Cirque Jules Verne et proche du centre-ville 🏡 Description du bienSurface : 64.50 m²Aménagement : Logement meublé et rénové entièrement Composition : Séjour, cuisine ouverte, aménagée et équipée 4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureauWC indépendantLe petit plus : Un coin buanderie avec machine à laver et sèche-linge 🚍 TransportsBus à 5 min à pied 💰 Loyer et chargesQuote-part de loyer par chambre : 400€ HCProvisions pour charges : 60€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400€Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant : Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux 🏷️ DiagnosticsConsommation énergétique : Classe DPE E et 261 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe B et 8 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 1 040€ - 1 450€Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyersZone soumise à encadrement : Non 📅 DisponibilitéVisite possible sur demandeContactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visiteRéférence à communiquer : LAURENDEAU