📍Le Spot (Neudorf / Jean Monnet)
Appartement de 74 m² situé au 3ème et dernier étage (personne au-dessus).
Localisation : Au pied de l'arrêt de Tram C "Lycée Jean Monnet".
Cadre de vie : Juste à côté du Parc Kurgarten.

🛏 La Chambre disponible (La plus grande)
Chambre de 14,5 m², orientée EST (soleil du matin).
Le couchage : Lit double standard avec un très bon matelas (confort assuré).
Le reste : Dressing et petit bureau.
Pièce spacieuse, lumineuse et au calme.

🏠 L'Appartement & Les Équipements
Refait à neuf en 2022, traversant Est-Ouest et très lumineux :
Salon : Grand espace convivial avec SmartTV et canapé panoramique.
Cuisine/Repas : Cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger.
Extérieur : Balcon orienté OUEST (idéal pour les couchers de soleil).
Les plus pratiques :
Garage à vélo sécurisé en sous-sol.
Buanderie dédiée (grenier aménagé juste au-dessus) avec machine à laver : gain de place et de silence dans l'appart !

👥 La Coloc actuelle
Tu partageras l'appartement avec :
Victor (25 ans), jeune actif.
Clara (22 ans), étudiante.
Ambiance : Calme et respectueuse.

🎯 Le Profil recherché
Pour maintenir l'équilibre de l'appartement, la préférence se porte sur un(e) jeune actif(ve) (ou fin d'études/alternant avec rythme similaire).

💰 Les Finances
Loyer : 420 € HC
Charges : 110 € (Provision comprenant : Chauffage, Eau chaude/froide, Internet Fibre, Taxe ordures ménagères).
Total mensuel : 530 €
À prévoir en plus : Uniquement l'électricité "domestique" (lumière/prises) à partager (env. 10€ /mois).
Bail : Individuel (sans clause de solidarité). Éligible APL.

📩 Intéressé(e) ?
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