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COLOCATION GUESDE - SECTEUR AVENUE D'EPERNAY / NEOMA - Rue Jules Guesde

Emplacement idéal à 25 minutes à pied du centre ville de Reims et 5 minutes de NEOMA

Secteur proche de toutes commodités (boulangerie, supérette, écoles, arrêt de bus, TRAM)



Un appartement moderne rénové en Août 2019 offrant 125 m2 de surface répartis ainsi :

- Une pièce à vivre avec une décoration cosy avec TV écran plat.

- Une cuisine ouverte tout équipée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine.

- 6 chambres où dans chaque vous trouverez un lit double, une télévision, un bureau, une chaise, une penderie, un meuble de rangement et une salle de bain privative.

- un WC indépendant

- Un coin buanderie avec rangements avec une machine à laver et sèche-linge



Quote-part de loyer :

400€ + 60 € de provisions sur charges pour la chambre 1,2 et 3

Une chambre plus petite à 380 € + 60 € (chambre 5)

Deux plus grandes à 410 € + 60 € (chambre 4 et 6)

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : un mois de loyer H.C, soit 400€ par chambre (ou 410€ ou 380€ selon la chambre choisie)

Garantie VISALE acceptée
Eligible aux aides aux logements
Pas de solidarité financière entre les locataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique : D (243 kWh/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B (7 kg/m²/an)

Consommation énergétique annuelle : entre 1847 € et 2499 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr