Une place se libère à partir du 20/06/2026 DANS NOTRE NOUVELLE COLOCATION DE 4 REFAITE ENTIEREMENT A NEUF (pour le moment 2 étudiantes et un étudiant autour de 20 ans)

Grande colocation meublée entièrement refaite à neuf durant l’été 2024, proche ARTEM (5min à pieds, 10 min en TRAM du centre-ville, arrêt de tram Exelmans à proximité immédiate).

Colocation de 100m2 avec une vraie pièce de vie commune de plus de 25m2 (salon + salle à manger), cuisine séparée et coin nuit avec 4 chambres tout confort et 2 salles de douche (toilettes séparés).

COLOCATION TOUT INCLUS : FIBRE INTERNET + CHAUFFAGE + EAU +ELECTRICITE + PRESTATION DE MENAGE TOUTES LES 2 SEMAINES

Appartement lumineux et entièrement meublé (literie neuve, cuisine équipée, etc.) destiné idéalement à des étudiants ou de jeunes actifs.
Une seule personne/chambre avec un bail individuel par chambre.
Possibilité de louer un parking sous terrain. Places visiteurs sécurisées dans la résidence.

==IMPORTANT==
- PAS DE FRAIS D’AGENCE NI DE FRAIS DE REDACTION DE BAIL,
- Appartement éligible aux aides au logement (APL),
- Bail individuel (pas de caution solidaire) par chambre,
- Ménage tous les 15 jours pour les espaces partagés.

==COMPOSITION DE l'APPARTEMENT==
- 4 chambres disponibles: superficie entre 11 et 12m2, les chambres donnent sur un joli parc arboré (aucun bruit et sans vis à vis)
- Séjour / Salle à manger avec TV écran plat
- Cuisine séparée neuve et entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, etc.)
- 2 salle de douches à l’italienne
- WC séparés
- A disposition : aspirateur, table à repasser, fer à repasser, seau et serpillère balai, etc.

==EQUIPEMENT==
Equipement des chambres:
- lit double 140X190, matelas, chevet et lampe (literie fournie),
- bureau, lampe et chaise,
- penderie,
- espaces de rangement
- grands placards encastrés dans le couloir pour les valises

Salon / salle à manger :
- canapé d'anglet (convertible),
- fauteuil,
- table basse
- table à manger avec 6 chaises,
- buffet
- TV connectée LED

Cuisine :
- grand plan de travail pour cuisiner
- micro-onde,
- four à chaleur tournante,
- plaque induction 4 foyers,
- lave-vaisselle,
- Lave-linge
- évier,
- machine à café Nespresso, bouilloire,
- Réfrigérateur-congélateur,
- couverts et vaisselle,
- casseroles, plats pyrex,
- ustensiles de cuisine,
- nombreux rangements.

Salle de bain / salle de douche:
- meuble double vasque avec tiroirs + meuble vasque simple
- miroir avec éclairage,
- douche à l'italienne
- baignoire
WC séparés

==ENVIRONNEMENT==
Appartement situé au 2e étage d’une résidence de standing calme et sécurisée avenue du Général Leclerc avec gardien 24h/24 et 7j/7.
Commodités : supermarché, pharmacie, boulangerie, divers médecins, poste, restauration rapide au pied de l’immeuble.
Transport : ligne 1 du tramway, arrêt Exelmans

Proximité des écoles :
- Artem, ICN, Ecole des mines, ENSAD : 5 minutes à pied ou 1 arrêt de tram,
- Fac de sciences et technologies, Campus Aiguillettes, fac de sport, IUT Charlemagne : 10 min à pied ou tram,
- Fac de médecine, IFSI, Telecom, ENSEM, IUT ou CHU Brabois : 10 minutes de tram,
- Centre-ville : Gare de Nancy : 8 min de tram,
- Place Stanislas (station de tram cathédrale) : 10 min de tram,
- Fac de sciences et de droit : 15 min en tram.

==LOYER et PRESTATIONS==
Loyer mensuel par chambre : 460 euros tout compris :
- Internet haut débit (fibre),
- Electricité,
- Chauffage
- Eau
- Ménage de l’appartement (parties communes) tous les 15j.
- Charges de l’immeuble : conciergerie 7j/7 et 24h/24, entretien des communs, sortie des poubelles, électricité́ des communs, 2 ascenseurs, parking visiteurs
Loyer place de parking en sous-sol (sécurisée) : 45€ charges comprises
Montant de la caution par chambre : 720 euros.

SI VOUS SOUHAITEZ VISITER L'APPARTEMENT MERCI DE M'ADRESSER VOS COORDONNEES ET UNE BREVE DESCRIPTION.