✨ Une chambre se libère au sein d'une colocation dans un grand appartement lumineux de 93m2 entièrement meublé, équipé et rénové au goût du jour ✨

-------------------- 🎯 La localisation 🎯 ----------------------------

🏡 L'appartement est située en face du Cher, au 4ème étage avec ascenseur dans un petit immeuble propre et calme de 5 étages
🚗 Grand parking public au pied de la résidence. Vous ne manquerez pas de place pour vous garer.
🚊 A 2/3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Verdun qui vous permettra d'accéder rapidement et simplement à l'hyper centre, au quartier des 2 Lions et à l'ensemble des facultés.
🥖 Au pied de l'avenue Grammont qui relie la place Jean Jaurès, et à 5 minutes à pied du lac de la Bergeonnerie 🐟
👮🏻‍♂️ Un gardien au pied de l’immeuble veille sur la copropriété et l'accès se fait par badge type VIGIK.

-------------------- 🏡 La colocation🏡 ----------------------------

✨Idéal pour étudiants, l’appartement vient tout juste d'être refait à neuf et tout a été pensé pour se sentir bien chez soi. Il est actuellement occupé par 2 filles et un garçon qui sont tous inscrits en licence ou Master

🥰 Beaucoup d’espace avec + de 90m2, un salon cosy tout équipé avec une télé 4K ultra HD 126cm et de la décoration choisie avec soin
🧑‍🍳 La cuisine et la buanderie sont toutes équipées avec de l'électroménager neuf : réfrigérateur compris congélateur, 4 plaques de cuisson, four, micro-ondes, cafetière Nespresso, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, table à repasser, grille-pain,...
☀️ Un balcon avec une vue imprenable sur le Cher
🚿 2 salles de d'eau avec de grandes douches équipées chacune d’une colonne de douche de marque, et 2 WC dont un séparé
🚲 Un local vélo sécurisé au RDC

-------------------- 😴 La chambre 😴 ----------------------------

Entièrement meublée, tout est là pour n’avoir plus qu’à poser ses valises en arrivant==>

🛌 Chaque chambre fait 11 ou 12 m2.
🛏️ Elles sont toutes équipées d'un lit coffre 2 places (grande surface de rangement) avec un matelas et de la literie de marque, d'un grand dressing et d'un bureau.
🌙 Les volets roulants sont électriques sur 3 chambres sur 4, manuel sur la dernière.
🧘Les chambres sont éloignées du salon et présentent l'avantage d'avoir un petit coin d'intimité au calme.


-------------------- ✅ Les prestations ✅----------------------------

Forfait charges type ALL INCLUSIVE==>

🧹 Femme de ménage 1 fois par mois pour le grand ménage : carreaux, entretien courant,...
⚡️ Electricité, Eau Chaude, Chauffage, entretien des parties communes
🖥️ Grande télé 4K, Internet haut débit

Tout est compris!

-------------------- € Le loyer € ----------------------------

- 400€ de loyer + 50€ charges
- Bail individuel
- 2 mois de dépôt de garantie soit 900 €
- Eligible APL
- Aucun frais d'agence

Pour le bien-être de tous chaque chambre est prévue pour un seul occupant, la colocation est non-fumeur et nos amis les animaux ne sont pas autorisés.

Nous cherchons des profils plutôt étudiants, sociables qui feront de cette colocation un endroit où l’on a envie de s’y retrouver et où l’on se sent chez soit tout en préservant l’intimité des autres colocataires.

Nous vous laissons la possibilité de réserver une chambre à compter de mi-octobre 2024.

Romain