Ninon et Charlotte vous attendent dans cet appartement neuf à la décoration soignée.

« 1 chambre avec salle de bain privative est disponible »

LE TOUT INCLUS

Afin de veiller à votre tranquillité nous mettons à votre disposition tous les services nécessaires compris dans le montant de vos charges forfaitaires:
🌐 internet très haut débit: fibre optique
💧 eau
💡électricité
🔥 chauffage
🏦 charges de copropriété
Finies les démarches pour souscrire à ces services. Vous avez juste à poser vos valises 🧳!

LA LOCALISATION

📍L’appartement de 84m2 est idéalement situé avec une vue sur le Cher et tout proche île Balzac pour les sportives.
🚍 Arrêt de bus au pied de la résidence desservant respectivement l’hypercentre, le quartier des 2 lions et Grandmont.
💈Tous les commerces sont à proximité (supermarchés, pharmacie, boulangerie).
🛍Le centre commercial Les Atlantes est à 5mn, carrefour market à côté.
🧑‍🎓 À 10min de la FAC des 2 Lions.
🧑‍🎓 A 8 mn du parc Grandmont.
🧑‍🎓 Fac des Tanneurs à 10mn.
🧑‍🎓 IUT à 15mn.

🛗 14ème étage avec ascenseur (magnifiques couchers de soleil!)

Le tout dans une résidence privée 🔒 et sécurisée par badge et gardien, de nombreuses places de parking sont à disposition et un local à vélo 🚲 est disponible au RDC.
Le nombre d’occupants est limité à 3 (pas de couple).Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur 🚭.

SEJOUR SALON AVEC BALCON

Belle et grande pièce de vie agréable, lumineuse, déco contemporaine et vintage.
🛋 salon équipé d’un canapé et d’un fauteuil, table basse, TV écran plat.
🌅séjour donnant sur balcon équipé de mobilier extérieur.

CUISINE CELLIER

🧑‍🍳cuisine neuve et totalement équipée: four, plaque induction, hotte, four MO, frigo/congélateur tiroirs, lave vaisselle, cafetière, grille pain, vaisselle, table et chaises bar.
🧼 cellier avec lave linge et sèche linge et nombreux rangements.
❎ Espace cuisine salon: 30m2

SALLES D’EAU

🚿 1 salle de bain avec meuble miroir rangement et douche et une salle de douche privative.

LA CHAMBRE

🛏 Les chambres font entre 11m2 et 13m2 , literie de 140 (couettes, oreillers et protections : fournis ), chevets, lampes, bureau et dressing.

LOYER

💶 525€ charges comprises: 435€ de loyer + forfait de 90€ de charges.
💰 Caution: 2 mois de loyer (870€).
🙎‍♂️ Bail individuel/garantie VISALE ou garant.
APL Possibilité de bénéficier des aides au logement.
❌ Pas de frais d’agence, direct propriétaire.

📞 Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à me contacter ;-)