Chambre avec douche privative dans colocation de haut standing à Orléans Saint-Marceau

À mi-chemin entre l'université et le centre-ville, cet appartement de 82m² très lumineux situé au quatrième et dernier étage, entièrement rénové et de qualité, est proposé à la colocation. Immeuble sécurisé dans la résidence des Roseraies, dans le quartier calme de Saint-Marceau.

Ce T5 entièrement refait à neuf, est équipé pour votre confort, il offre :

4 belles chambres privatives lumineuses qui intègrent chacune : un espace ergonomique, un coin nuit avec lit double et confortable ainsi que de nombreux rangements. L'une d'entre elles vous fera également profiter d'un petit espace salle d'eau privative.
Trois des chambres donnent accès à un balcon exposé plein sud.
Un espace de cuisine entièrement équipée avec tout l'électroménager et ustensiles nécessaires (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, grand réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, service de vaisselle complet )
Ouvert sur une belle pièce à vivre avec table à manger, chaises, canapé 3 places, fauteuil, table basse, TV 4K 58'' et Netflix, offrant une vue pleine ouest arborée et paisible
Une belle salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche serviette et WC
Un second WC indépendant
Grand débarras avec lave-linge séchant
De nombreux rangements et placards dans le couloir
Des places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence

Tramway (ligne A) à 5 minutes à pied
Commerces (Auchan, Carrefour Market, Pharmacie, La Poste ) à 7 minutes à pied
Campus d'Orléans à 15-20 minutes en Tram
Centre-ville d'Orléans à 10 minutes en Tram ou 25 minutes à pied
Gare d'Orléans à 20 minutes en Tram
Les bords de Loire à 20 minutes à pied ou 5 minutes à vélo
McDonald's à 10 minutes à pied

[FRAIS]
0 euros de frais d'agence
Le forfait de charges (70 euros) comprend toutes les charges (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, taxe d'ordure ménagère, charges de copropriété). Nous prenons également à notre charge internet via la fibre Orange, un abonnement Netflix, ainsi que l'entretien annuel de la chaudière

Chambre 1 (12m², salle d'eau privative, balcon exposé plein sud) : 390 euros + 70 euros de charges
Soit 460 euros TOUT compris

[CONDITIONS DU BAIL]
- Bail individuel sans clause de solidarité, aides au logement possible (APL)
- Souscrire à une assurance habitation
- Caution : un mois de loyer HC par colocataire