🏡 COLOCATION MEUBLÉE – CHARME & CONFORT – ORLÉANS JEAN JAURÈS
📅 1 chambre disponible dès le 16/12/2025

Tu cherches un logement clés en main, confortable, et convivial pour éviter la solitude ?
Cette colocation de 4 chambres dans un appartement spacieux et lumineux est faite pour toi ! Très bonne ambiance toute cette année entre 3 étudiants sérieux et un jeune actif. Départ d'un des étudiants pour un stage en dehors d'Orléans.

📍 Emplacement idéal – Quartier Madeleine
Dans une résidence sécurisée avec gardien, arborée et calme, à seulement :
- 100 m du tram B (arrêt Madeleine)
- Arrêt de bus au pied de l’immeuble
- 150 m des bords de Loire
- 1,5 km de la place du Martroi
- 100 m d’un Carrefour City

🏠 L’appartement – 95 m² au 8e étage avec vue imprenable
Rénové entièrement début 2021, il offre un cadre de vie moderne et agréable :
- Salon cosy avec canapés, fauteuils, TV, salle à manger, baie vitrée
- Cuisine équipée : frigo, four, micro-ondes, vaisselle, cafetière, bouilloire…
- 1 salle de bain + 1 salle d’eau + WC séparés
- Cellier avec machine à laver le linge
- Internet fibre optique
- Double vitrage & volets roulants partout
- Espaces de rangement communs et individuels
- Balcon avec vue sur la cathédrale pour 2 chambres
- Possibilité de louer une place de parking en supplément
- Cave incluse

Appartement non-fumeur, sans animaux pour le confort de tous.

🛏️ La chambre – Prête à vivre !
Chambre lumineuse et tout confort avec :
- Lit double 140 cm (literie complète fournie : matelas, draps, couette, oreiller)
- Armoire, bureau, chaise, chevet
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Serrure individuelle pour plus d’intimité

Tu n’as plus qu’à poser ta valise, personnaliser un peu… et t’installer !

💰 Loyer & charges
Loyer mensuel : 380 €

Forfait de charges : 90 € (tout inclus : eau, électricité, gaz, chauffage, internet, charges copropriété, ordures ménagères)
✅ Pas de régularisation de charges – tout est clair dès le départ

📄 Modalités :
- Aucun frais d’agence
- Bail individuel
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises
- Garantie demandée pour les étudiants
- APL et aides logement possibles

👋 Pour qui ?
Étudiant·e ou actif·ve, si tu recherches un équilibre entre indépendance et vie en communauté conviviale, cette colocation est une belle opportunité.

📲 Intéressé·e ?
Envoie-nous un SMS, mail ou appelle avec ton profil (étudiant / actif, etc.), tes coordonnées et ta date d’entrée souhaitée

Nous t’envoyons une vidéo de pré-visite

Si intérêt confirmé → on organise un RDV téléphonique puis une visite/rencontre sur place