Bonjour à tous!

Je mets en location mon appartement en meublé, secteur Henri Fréville, refait à neuf, de standing! L’orientation est plein sud et l’appartement est très lumineux toute la journée, avec un grand BALCON!

Localisation :

Idéalement situé dans un espace arboré et aéré, à 6 min à pied de la station metro Henri freville, la petite copropriété de 3 étages est a proximité de la rocade rennaise (moins d’1 minute), idéale pour les locataires étudiants ayant leur famille au sud de Rennes (Nantes !). Le centre Alma est à 3 min à pied (restauration rapide, grand Carrefour).

Les universités sont accessible rapidement :
- Université Villejean à 17min porte à porte
- Université Beaulieu/INSA à 25min porte à porte

Le bien :

La surface totale de l’appartement est de 72m², les espaces sont optimisés pour privilégier la surface de vie et de grandes chambres. Le logement est tres bien isolé, que ce soit du bruit de la rue ou de l'isolation thermique. L’entrée dispose d’un petit cagibi ainsi que de nombreux rangements. Petit plus, il s’agit d’un DPE C. Le bien dispose de 4 pièces :

- 1 chambre d’environ 17m² avec baie vitrée double sur balcon
- 1 chambre d’environ 11m² avec baie vitrée simple sur balcon
- 1 chambre d’environ 13m²
- 1 petit salon d’environ 9m² avec baie vitrée simple sur balcon
- 1 cuisine entierement équipée (four, micro-onde, lave vaisselle, lave linge, bouilloire electrique) d’environ 9m², avec de l'electromenager de qualité (plaques induction)
- 1 salle de bain avec bac douche 120cm, douche + douchette
- 1 grand balcon orienté plein sud

La peinture et les sols sont neufs.

Le loyer :

Les charges comportent l’eau (froide + chaude), les charges de copro lié au locataire, le chauffage, elec et Internet. On peut egalement s'arranger pour les meubles (si vous avez besoin de + ou de moins) et le type de bail (pour le moment individuel à la chambre).

Si les photos vous plaisent, envoyez-moi un message pour une visite! Je suis un propriétaire soucieux du confort de ses locataires, et j'attends en retour un respect du lieu que je mets à disposition, ainsi que du respect du voisinage.

Les 3 chambres sont disponibles mi/fin juin, possibilité d’une entrée de 3 colocataires en simultanée.

Bonne journée!

Non fumeur, animaux non-acceptés en bail individuel.