Disponible à partir du 1er Avril 2026

Appartement T3 rénové en 2024 au deuxième étage sans ascenseur avec cave (7m2) au sous-sol accessible par l'extérieur avec un accès vélo ou par l'intérieur de l'immeuble avec escaliers. Parking sécurisé par barrière.

Localisation idéale :
- Station de métro et bus Gayeulles (ligne B)
- 10 min de Beaulieu (IUT - INSA )
- 10 min du Centres
- 20 min de Villejean (Université des langues et lettres - Fac de médecine)
- 10 min de Hoche (Fac de droit - Fac d'éco - Fac dentaire - Hopital)
- À moins de 100 mètres : La Poste, Boulangerie, Intermarché, parc naturels avec chemins pour courir, patinoire (200m)
- 10 min de la Rocade pour partir

L'appartement - 2ème étage sans ascenseur :
- Au sous-sol de l'immeuble : Une cave (7m2) sécurisée sur béton à disposition avec un accès vélo par l'extérieur (absence d'humidité)
- Hall d'entrée : Interphone et meuble à chaussures
- (EST) Loggia : rangements secs
- (EST et OUEST) 2 chambres (9 - 10m2) avec bureau, grand placard (1,2m2) pour vos vêtements, lits (140x190cm) avec protège matelas, couette et oreillers
- Une salle d'eau (EST) avec vasque, miroir, rangements, machine à laver et sèche-linge
- Un grand salon (OUEST) avec télévision, canapé et table à manger
- Cuisine (EST) toute équipée avec une table pour manger, un grand frigo, congélateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson électrique 3 feux avec hotte, machine à café, bouilloire, grille-pain, ustensils de cuisine et vaisselle
- 1 WC indépendant

BAIL INDIVIDUELS : 540€ évolutifs sur la consommation des charges.
> Loyers hors charges : 450€ / chambres.
> Charges (eau, électricité, copropriété, chauffage) : 90€ / chambres avec régularisation en cas de dépassement de la consommation initiale.
> Caution : 450€ / chambres
> DPE : D