Rennes, Square de Sétubal, pour colocation, tout équipé.
Agréable appartement T4, 88m², traversant, entièrement rénové en 2019 puis en 2026. 3 chambres meublées, équipées avec soin.

Pour TROIS COLOCS SOLIDAIRES
431 € par personne charges comprises hors internet et électricité : vous avez uniquement à votre charge, l'abonnement internet et l’électricité (vous choisissez vos fournisseurs).

Situé au 1er étage avec ascenseur et rampe d'accès, calme, traversant, très lumineux ;
Donnant sur un parc de chaque côté, un peu la campagne à la ville.
Immeuble d'habitation familiale. Les soirées éventuelles se font de façon responsable, et toujours en accord avec le voisinage. Le respect des lieux et des habitants est essentiel.

Centre-ville à 10 minutes en métro ou en vélo.
Stationnement libre et gratuit sur un grand parking au pied de l'immeuble, local à vélo sécurisé.
Tous commerces (Alma) à 800 mètres, commerces de quartier à 100 mètres, métro Italie à 100 mètres.

L’appartement comprend :
3 chambres spacieuses orientées Est avec lit, chaise ou fauteuil cuir, bureau et armoire.
Deux chambres disposent d'un balcon privatif. Toutes disposent de volets roulants et donnent sur un parc.
Aucun vis-à-vis. Double vitrage neufs.

Entrée avec grand placard et rangements
Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour (bar et tabourets, lave-vaisselle, four, plaques induction, réfrigérateur congélateur)
Séjour lumineux orienté Ouest et donnant sur un square verdoyant
Double vitrages refaits à neuf, balcon privatif, aucun vis-à-vis
Toilettes séparées avec rangement et nécessaire de nettoyage de l'appartement,
Salle de bains équipée, machine à laver.
Local de rangement.

L'appartement a été rénové avec soin, il est attendu le même respect de la part de ses occupants, pour les biens et les personnes de l'immeuble.

Chauffage et eaux : collectifs et inclus.
Fibre installée.

Appartement économe et confortable :
Classe énergie : C
GES : B

LIBRE.

BAIL NOTARIÉ : en toute sécurité pour les parties.
Pas de frais d'agence, mais frais notariaux, d'un montant réparti entre le propriétaire et les locataires.
Suivi administratif par le cabinet notarial. Je reste à l'écoute en tant que propriétaire.

Bail solidaire : la colocation sera formée de TROIS COLOCATAIRES SOLIDAIRES. Soit vous vous connaissez déjà, soit vous montez votre colocation. Attention, SOLIDARITÉ DES GARANTS, assurez-vous que les garants soient informés et d'accord avant de postuler.

Je privilégie les locations LONGUE DURÉE, soit au moins 1 an.
Au plaisir de vous rencontrer !