Lumineux T6 de 95 m² meublé et refait à neuf, 5 chambres au total, 2 SDB, 2 WC, 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 véranda, au 3ème étage sans ascenseur.
Rénovée et équipée avec des prestations de qualité, chaque chambre dispose d’un bureau assis/debout électrique, d’un grand lit (literie neuve), 1 commode ou 1 armoire et pour quatre d’entre elles d’un placard indépendant avec penderie qui ferme à clé.
La cuisine est équipée avec un réfrigérateur/congélateur, une plaque vitrocéramique, un four, un four à micro-ondes, une machine à café, une bouilloire, ainsi que toute la vaisselle et le nécessaire de cuisine.
Les salles de bain sont, elles, équipées de machines à laver dont 1 séchante.
Vous profiterez d'un environnement paisible, entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces (Alma), des écoles et d’installations sportives (stade, cours de tennis).
L’immeuble est sécurisé par interphone et dispose d’un local à vélos sécurisé. De nombreuses pistes cyclables sont également à proximité.

LES POINTS FORTS :
1. BAIL INDIVIDUEL
Profitez d'une plus grande liberté et flexibilité grâce à un bail individuel de 1 an minimum.
2. LOGEMENT ÉLIGIBLE AUX AIDES CAF
Bénéficiez d'un coup de pouce financier grâce à l’éligibilité aux aides au logement de la CAF.
3. PAS DE FRAIS D’AGENCE
Vous traitez directement avec les propriétaires.

Les CHAMBRES :
-Chambres 1 et 2 avec placard : 9,1m2 (libre) et 9,4 m2 (louée)
-Chambres 3 et 5 avec placard : 10,68m2 et 10,54m2 (louées)
-Chambre 4 : 11,78m2 (louée)

PROFIL RECHERCHÉ
La colocation se compose de Florent, jeune actif, et de Maeva, Paula et Amélie, étudiantes, tous autour de la vingtaine, et qui s'investissent pleinement dans la vie de la colocation.
Nous recherchons un/une jeune actif/ve ou étudiant/e, autonome et calme qui souhaite créer une ambiance propice à son emploi ou à ses études.

LA LOCALISATION
L'appartement est idéalement situé Boulevard du Portugal, Square du Douro, entre le Centre Hospitalier Universitaire de Rennes (Hôpital Sud) et le centre Alma, à 5 minutes de la station de métro Italie et 7 minutes d’Henri Fréville.
Vous êtes proche du centre de Rennes, à moins de 15 min de la gare en métro.
Les universités Rennes 1 et 2 sont à moins de 20 min en transport, 15 min en voiture et moins de 25 min en vélo.
Proche de la rocade Sud (1 min en voiture), et de nombreuses places de parking gratuites en bas de l'immeuble.

LES ESPACES COMMUNS
Veuillez noter que les animaux de compagnie et la cigarette ne sont pas autorisés (appartement non-fumeur).

LE LOYER
Aux loyers s'ajoutent les charges comprenant eau, chauffage, électricité, internet (Fibre), Netflix, Prime Vidéo.
Une prestation de ménage des parties communes est offerte 2 fois par mois.
La caution est de 750 € (pas de frais d'agence).
Garants ou une Garantie Visale requis.
Une participation de 30 € est demandée pour l'état des lieux d'entrée.

COMMENT POSTULER
Je vous encourage à m'envoyer une brève présentation expliquant votre situation actuelle et vos motivations pour rejoindre la colocation.
Dès réception de votre message, je vous recontacterai par téléphone si votre profil correspond.