Appartement en colocation meublé de 71 m², T4 (3 chambres) lumineux ☀️ et refait à neuf 🛠, prestations de qualité. Vous serez au calme, dans un environnement verdoyant 🌳 avec accès à toutes les commodités et activités sportives: commerces, supermarchés, complexe sportif…

🌟 LES POINTS FORTS
Dans le quartier résidentiel de Villejean, à la fois proche des universités et assez à l’écart pour être au calme 🤫
Square très paisible au pied de l’immeuble 🌳
Bail individuel 📃
Éligible aux aides au logement CAF ✅

Nous recherchons un colocataire qui viendra compléter l’appartement déjà occupé de deux autres locataires très sympathiques
📆 La chambre sera disponible à partir du 1er janvier 2026

📍 LA LOCALISATION
Square du Poitou, Quartier Villejean
🚄 Vous êtes proches du centre de Rennes, à quelques stations de métro de la gare (moins de 10 min)
🎓 Les universités Rennes sont à quelques centaines de mètres

🚍 LES TRANSPORTS
🚇 Arrêt de métro Villejean Université ou Kennedy
🚌 Lignes de bus à proximité qui vous amènent partout dans Rennes
🚙 Proche de la rocade, nombreuses places de parking gratuites au pied de l'immeuble (simple pour se garer).
🚲 L'immeuble dispose également d’un grand local à vélos fermé à clé
Station de vélo en libre-service « STAR » à Villejean ou Kennedy

🏡 LE CADRE DE VIE
🌼 Quartier animé et très vert
🛒 Commerces et services à proximité (boulangeries, supermarchés, banques, restaurants, La Poste, pharmacies, coiffeurs…).
🏃🏼‍♀️ Complexe sportif proche
☀️ Appartement traversant au 2ème étage avec balcon qui donne sur la verdure
🌳 Le cadre est très calme

🛋️ LES ESPACES COMMUNS
Cuisine toute équipée, réfrigérateur/congélateur, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, four, grille-pain, micro-ondes, bouilloire, ustensiles de cuisine, table à manger…
Salon convivial avec grand canapé, TV, table basse, meuble de rangement…
Salle de bain avec douche et meuble de rangement.
Toilette indépendante.
Placard avec aspirateur, balais, serpillère
Loggia avec lave-linge et séchoir.

🛏️ LES CHAMBRES
Toutes meublées, lumineuses et fermantes à clé: lit double en 160x200 cm avec couette, oreillers, 1 parure de draps fournis, bureau, dressing, luminaires…

🌸 LE LOYER
400+50€ de forfait de charges (eau, chauffage, électricité, internet Fibre).
Caution de 450 €.
Garants ou Garantie Visale demandée.

📸 Visite virtuelle/immersive disponible sur demande.

N’hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone pour effectuer une visite de l’appartement 🙂

07 86 75 27 80