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COLOCATION JEAN JAURES 4 - HYPER CENTRE

Emplacement idéal, l'appartement se situe en hyper centre de Brest. Acces à tous les commerces, restaurants, cinéma,... à pied.

Arrêt de tram au pied de l'immeuble. On retrouve également de nombreuses lignes de bus à quelques minutes à pied, sur la place de la Liberté.

Accès rapide à la fac de lettres et de médécine.

La gare est à seulement 10 minutes à pied.

La colocation entièrement refaite à neuf en mars 2024, est située au 3éme étage et offre 90 m² de surface répartis ainsi :

- Séjour/cuisine équipée ouverte

- 4 chambres avec leur salle d'eau privative

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie/rangement

Quote-part de loyer : 410 € + 75 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 410 € par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Smartgarant acceptée

- Garantme acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C (122 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 724 euros et 980 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr