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COLOCATION JOSEPH CREACH - SECTEUR PLACE DE STRASBOURG

Secteur calme mais proche de toutes commodités (supermarchés, pharmacie, restaurant, banque, …)
Accès rapide à la périphérie de la ville grâce à son emplacement central.
Arrêt du tram et de bus à 5min à pied.
Stationnement gratuit au pied de l'immeuble

La colocation, spacieuse et lumineuse, entièrement refaite à neuf en mai 2024, est située au 1er étage et offre 62 m² de surface répartis ainsi :

- Salon séjour et cuisine équipée ouverte

- 3 chambres avec leur salle d'eau privative

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie

Quote-part de loyer : 360 € + 75 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, le chauffage, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 360 € par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Smartgarant acceptée

- Garantme acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C (158 kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 640€ et 910€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr