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COLOCATION ANATOLE BE - SECTEUR SAINT PIERRE

Emplacement idéal à deux pas de l'arsenal, du lycée naval et Ecole de Maistrance. Les écoles d'ingénieurs de la Technopôle sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Les lignes de bus 6 et 1, toutes deux menant aux facs, se trouvent au bout de la rue. On retrouve également la ligne de tramway à 5 minutes de marche.

Nombreux petits commerces de proximité aux alentours et le grand centre commercial de Carrefour Iroise. Beaucoup d'espaces verts et un accès aux plages très rapide.

La colocation entièrement refaite à neuf en novembre 2023 offre 30.44 m² de surface répartis ainsi :

- Séjour/cuisine équipée ouverte

- 2 chambres avec leur salle d'eau privative

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie/rangement

Quote-part de loyer : 350 € + 100 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 350 € par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Smartgarant acceptée

- Garantme acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : D - 210 kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : B - 6 kg CO2/m²/an

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 463 euros et 627 euros.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr