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COLOCATION GEORGES HAMON - PROCHE DU CENTRE-VILLE

Situé à 4 minutes à pied de la rue Jean Jaurès, cette très belle colocation offre le calme d'un quartier paisible tout en permattant un accès rapide aux commerces et transport en commun.

Accès rapide aux périphéries de la ville, Porte de Gouenou, zone du Froutven...

Appartement très lumineux, décorée avec gout et entièrement équipé

La colocation entièrement refaite à neuf en juin 2023, est située au 2E étage et offre 72.46 m² de surface répartis ainsi :

- Séjour/cuisine équipée ouverte

- 4 chambres avec leur salle d'eau privative

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie/rangement

Quote-part de loyer : 400 € + 75 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400 € par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Smartgarant acceptée

- Garantme acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C (137kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : A (4kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 666 euros et 900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr