A louer, une chambre dans un appartement de 69 m2 dans une résidence calme et bien entretenue, composé de: 3 chambres dont 2 chambres déjà louées à 2 étudiants de 18ans ( Rose et Sulyvan) un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche, un placard commun de rangement, un WC indépendant. Situé au 2ème étage sans ascenseur, l’appartement est très lumineux avec fenêtres et porte-fenêtre PVC en double vitrage avec volets roulants et un petit balcon attenant à la cuisine. Toutes les commodités, TRAM, BUS, commerces, boulangerie, pharmacie, sont à proximité. TRANSPORTS : Arrêt de bus à 1 minute à pieds de l’appartement (ligne 6 – arrêt Alsace) permettant l’accès au centre-ville en quatre arrêts (lien avec toutes les autres lignes de bus et de tramway). Arrêt à 1 minute à pied (ligne Corol – arrêt Saint Exupéry) desservant les hôpitaux et toutes les facultés. Accès rapide à la Toison d’Or en bus ou en voiture. COPROPRIETE: Résidence sécurisée avec gardien et accès au parking intérieur et local à vélo. Grande facilité de stationnement au pied de l’immeuble (nombreuses places libres et gratuites) + possibilité de stationnement dans la copropriété. Appel et ouverture par badge et interphone. PARTIES COMMUNES : CUISINE de 8m2: cuisine toute équipée avec lave-vaisselle + plaque induction + Four micro-ondes grill + hotte + frigo distributeur d’eau & congélateur + table & sièges de bar + tous les équipements nécessaires dont cafetière, bouilloire, grille-pain… SEJOUR de 16m2: séjour fermé avec canapé 3 places + table basse + poufs + table repas + sièges + bibliothèque + meuble TV et TV + internet avec WIFI. SALLE DE BAIN de 4m2 : avec meuble double vasque + douche + rangements + machine à laver le linge. DRESSING de 2m2 : rangement commun (valises, aspirateur (fourni), + fer à repasser, divers…) Complété d’un WC séparé d’un couloir de 7m2. PARTIES PRIVATIVES : Toutes les chambres sont indépendantes et sont équipées de la même façon et sont indépendantes et ferment à clé avec : Lit 140, sommier et matelas de qualité, tour de lit, table & lampe de chevet, couette, protège matelas, oreiller, bureau, siège & lampe de bureau, corbeille à papier, armoire avec penderie, multiprise. La décoration de l’appartement est moderne (tableaux, horloge..) Chambre 1, 2 et 3: tarif 450 €/mois sur 12 mois, TCC. Chaque colocataire dispose de son propre contrat de bail (facilité d’obtention des APL + indépendance entre les colocataires). PAS DE CLAUSE DE SOLIDARITE TCC : Toutes charges comprises, le tarif comprend le loyer, les charges de copropriété, l’électricité, l’eau chaude et froide, l’internet, le wifi. Aucune régularisation de charges (eau, chauffage et électricité) ne sera demandée en fin d’année, sauf utilisation abusive. Dépôt de garantie 800 € demandé par colocataire et 2 cautions solidaires exigée. l’assurance du logement pour le colocataire est obligatoire, et à présenter le jour de la signature du bail. Non fumeur, une seule personne par chambre, étudiant ou étudiante de préférence. D’autres photos et visite vidéo disponibles sur demande.