Chambre en Colocation à Villeurbanne -1 chambre disponible le 05/12/2025

Emplacement :
Découvrez cette superbe colocation premium de 4 chambres, entièrement rénovée et meublée, de 81.19 m². Située à proximité immédiate du métro Cusset, cette colocation offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement comprend :
Espace séjour/salle à manger : Un lieu de vie chaleureux et convivial.
Grande cuisine entièrement équipée
Salle de bains moderne
Quatre grandes chambres confortables et lumineuses, équipées de tout le nécessaire.
Accessibilité :
L'appartement est idéalement situé pour des trajets rapides :

Place Bellecour : 16 minutes via Métro A
Gare Part-Dieu : 20 minutes via Métro A
Gare Perrache : 18 minutes via Métro A

Équipements :
Frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, lave-linge, cafetière, grille-pain, batterie de vaisselle complète, télévision, etc.
Chambres :
Chaque chambre est entièrement meublée avec lit, bureau, chaise, placard et literie.

Conditions financières :
Chambre 3 de la visite virtuelle.
Loyer hors charges (HC) : 440€
Forfait charges : 100 € (comprend eau, électricité, entretien des parties communes et internet)
Dépôt de garantie : 880€
Frais de dossier et rédaction du bail : 130€
Éligible aux APL

Coûts énergétiques :
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1170€ et 1630 € (inclus dans le forfait charges, répartis entre les colocataires).

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 246 €
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 194 €
Informations importantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Postuler :
Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr.

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
Email : [email protected]
Référence annonce : n° 622

INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 300 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405