✨ Coloc' Premium Charpennes – 72m² Rénové – Tout Inclus ! 🚀

Libre mi-mars 2026 – Idéal Étudiants & Jeunes Actifs

Vous cherchez une colocation lumineuse, refaite à neuf et où vous n'avez qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Situé au pied du métro Charpennes, cet appartement traversant de 72m² allie confort moderne et emplacement stratégique.

📍 UN EMPLACEMENT IMBATTABLE
- Transports : Métro A & B, Tramways au pied de l'immeuble (30 secondes !).
- Proximité : À 6 min du centre de Lyon et 6 min en vélo du campus de La Doua.
- Commodités : Intermarché et Carrefour Part-Dieu à quelques minutes à pied.
- Le petit + : Un parking collectif au sein de la résidence.

🏠 L’APPARTEMENT (2ème étage)
L'espace a été intégralement pensé pour la vie en communauté tout en préservant l'intimité de chacun :
- Espace de vie : Salon chaleureux avec canapé, table basse et coin repas.
- Cuisine d'expert : Entièrement équipée (four, grand frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques, hotte, machine à café et kit vaisselle complet).
- Sanitaires : Salle de bain moderne et WC séparés pour plus de confort.

🛌 VOTRE ESPACE PRIVÉ
Trois chambres spacieuses équipées à neuf :
- Literie double (140x190cm) avec couette et oreillers fournis.
- Bureau, chaise de bureau et grand dressing de rangement.

💰 BUDGET & SERVICES
Loyer "All Inclusive" (Eau, Électricité, Chauffage, Fibre Internet, Charges de copro, Taxe ordures) :

- Chambre 1 (14 m²) : 470 € + 90 € charges=560 € CC
- Chambre 2 (10.5 m²) : 450 € + 90 € charges=540 € CC
- Chambre 3 (10.5 m²) : 450 € + 90 € charges=540 € CC

- Zéro frais d'agence (Location en direct).
- Pas de clause de solidarité entre les colocataires.
- Éligible aux APL.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.

🛠️ GESTION SIMPLIFIÉE & RÉACTIVITÉ
Propriétaire disponible et réactif via un groupe WhatsApp dédié à la colocation pour gérer le moindre petit souci technique.

📂 DOSSIER DE CANDIDATURE
Pour une visite (présentielle ou virtuelle/vidéo), merci de préparer :
- Pièce d'identité
- Justificatif de situation (Certificat de scolarité ou Contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire)
- Garant : Garantie Visale acceptée OU Dossier garant classique (ID, impôts, 3 fiches de paie, justificatif de domicile).

Intéressé(e) ? Envoyez-moi un message (Mail/WhatsApp) en décrivant brièvement votre situation et en joignant votre dossier !