Colocation : 1 chambre disponible
A Villeurbanne - secteur LA DOUA

Situé en RDC, l'appartement, d'une surface de 101m2, est composé d'un séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 5 chambres, de deux salles d'eau ainsi que deux WC.

Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, plaque de cuisson, four, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie).

Profitez de la proximité avec les établissements d'enseignements supérieures (La Doua, l'INSA, CPE,) des commerces, et des transports en commun, notamment avec l'arrêt de Métro « Charpennes » (Ligne A et B) à seulement 15 minutes à pied, ainsi que l'arrêt de Bus et de Tramway « Condorcet » (Ligne T1, T4, 37, C17, C26 et 20) à quelques pas, vous permettant d'accéder rapidement à :
La Place Bellecour en 20 minutes via le Métro A
La Gare Perrache en 23 minutes via le Métro A
La Gare Part-Dieu en 15 minutes via le Tram T1

Loyer HC : 380€
Loyer CC : 480€ (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation).
Dépôt de garantie : 760€
Frais de dossier et rédaction du bail : 130€
Chambre 2 disponible le 01/12/2025

Éligible aux APL

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré 300.15€ / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 99.85€.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1840€ et 2550€ (compris dans le forfait de charges).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

merci de déposer votre dossier sur notre site internet : neoloc-immobilier.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC - 21 place Carnot 69002 Lyon

Ref : 471

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000€ Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405