📍427 Cours Emile Zola, Villeurbanne

📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷

🏠LE LOGEMENT
Belle colocation de 83 m² au 3ème étage (avec ascenseur) d’un immeuble situé au 427 Cours Emile Zola, à proximité immédiate de l’arrêt Laurent Bonnevay.
Entièrement rénové, meublé et agencé avec goût, cet appartement offre un cadre de vie optimal (cuisine indépendante entièrement équipée, grand salon, parquet au sol, grands placards muraux dans le couloir, balcon/loggia, toilettes séparées, etc...). Le petit hall d’entrée permet d’accéder à la salle de bain, aux toilettes, à la cuisine et au salon. Un couloir conduit à deux des chambres, tandis que la troisième est accessible depuis le salon.

🛏️LA CHAMBRE
Superficie : 12m2
Mobilier: lit double, d'une grande commode et d'un large bureau.
Elle est lumineuse et agréable à vivre.
Literie (couette et oreillers) est fournie.
🛋️ESPACES COMMUNS
Cuisine entièrement équipée
Espace salon
Loggia
1 Salle de bain
WC séparés
🏙️CADRE DE VIE
Au quotidien, profitez de nombreux commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc.)

TRANSPORTS
🚇 Métro A (Laurent Bonnevay)
🚌 9 lignes de bus
🚊Tram T3

💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS
Internet
Chauffage
Eau courante
Eau chaude
Electricité
Taxe ordures ménagères
Entretien de l’immeuble
Machine à laver

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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 367.97 €
Montant du complément de loyer: 19.03 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.