2 chambres dont 1 de plus de 15m² et une autre de 11.5m², très lumineuses, vont se libérer (dates flexibles sur mars) dans une colocation de 91m² rénovée automne 2025, meublée et équipée en neuf. Vous n’avez qu’à poser vos valises !

Situé au 62 professeur Roux, à la limite de Lyon 8ème, au 3ème étage, avec belle vue dégagée sur la place Ennemond Romand, commerces de proximité au pied de l'immeuble, l'appartement compte également une cuisine équipée, une buanderie, un beau salon et un balcon.
L'immeuble possède un garage à vélo.

Très bien desservi par les Transports :

A – de 5minutes à pied :

- C16 : Accès direct Grange Blanche (10min) (Hopital E. Herriot, Ecole Rockefeller, Faculté Médecine, Centre L. Bérard)
- C12 : Accès Direct Métro Jean Macé (11min), Métro Saxe Gambetta (15min) et Bellecour (20min)
- Station Vélov : 80m
- Accès périphérique 5 minutes voiture.

A – de 10 min :
- T6 : Accès direct Métro Debourg (7min), Métro Mermoz Pinel (7min), Hôpitaux Est (14min)
- T4 : Accès direct Jet d’Eau T2 (4min), Manufacture Université Lyon3 (7min) Gare Part Dieu (12min), Charpennes/Hopital/Clinique du Parc (17min), La Doua IUT Feyssine/Université C.Bernard Lyon1 (22min) ou Métro Gare de Vénissieux (9min)
- Bus 34 : Accès direct Métro Debourg (7min) ENS Lyon (9min), Halle Tony Garnier (10min), Métro Gare de Perrache (22min)
- Bus 35 : Accès direct Métro Jean Macé (11min) Facultés Hôpital St Joseph St Luc (15min) et Bellecour (20min)

Commerces / vie de quartier : Au pied de l'immeuble superette, boulangerie, snack pizza, pharmacie et coiffeur. Proches tous commerces.

Parties privatives et communes :
Chacune des 4 Chambres très lumineuses, avec vue dégagée et sans vis à vis, est entièrement équipée, confortable avec lit double (140x200), matelas, protège matelas, drap housse, couette, 2 oreillers parure et taies, chevet, bureau, lampes, chaise, placard avec étagères et penderie. Chaque chambre ferme avec verrou pour plus d'intimité.
La Cuisine est équipée de tous meubles, lave-vaisselle, four, 4 feux, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, machine à café, bouilloire, grille-pain, couverts et ustensiles cuisine, etc...
Le Salon comprend meuble de rangement, un grand canapé, table basse, meuble TV, écran plat de 138cm.
Un Balcon à vivre, avec jolie vue panoramique, équipé de table et chaises, complète les parties communes.

Les colocataires avec qui vous allez vivre :

- Ibrîze, 23 ans, ingénieure d'études, sérieuse, respectueuse, sociable et agréable vous ne pourrez que vous entendre avec elle.
- David, 29 ans, jeune actif qui aime profiter des bons moments notamment les jeux de société, les jeux de cartes.
- Tina, 19 ans, étudiante en école d'infirmière, calme, sociable, elle aime sortir avec les amis, regarder des films ou séries, lire des mangas, partager des moments sympa ensemble tout en respectant l'intimité de chacun.

Bien entendu, des mises en relation sont possibles (et encouragées).

Prestation Conditions et Loyers :
Loyer tout inclus par chambre : Charges de copropriété, chauffage, gaz, électricité, eau, internet fibre wifi, et même assurance habitation : 600€ CC.
Eligible APL /ALS. Pas de frais de bail, ou de frais d’agence.
Bail individuel, sans caution solidaire entre locataires.
Caution : 600€ CC.
Visale demandée (ou Garant selon le cas), pas d’animaux dans la coloc, l'appartement est non fumeur.

Pour plus d’informations ou une visite (ou vidéo sur demande), n'hésitez pas à me contacter. 06 34 21 43 47 / +33 6 34 21 43 47 David