COLOCATION - 1 CHAMBRE DISPONIBLE

Route de Vienne à Vénissieux, proche de Lyon 8e
Située au 2ème étage d'un immeuble moderne, ces chambres font partie d'un appartement spacieux de 100,59 m², parfaitement aménagé pour une colocation de 5 personnes. Idéalement localisé, avec commerces et transports en commun à proximité immédiate.

Composition de l'appartement :

Séjour lumineux : Ouvert sur une cuisine équipée, agrémenté d'une baie vitrée menant à un balcon.
Cuisine : Frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge, batterie de vaisselle complète, et télévision.
Chambres privées : Lit, bureau, chaise, placard et literie inclus dans chaque chambre.
Sanitaires : Salle d'eau partagée et WC indépendant.
Vie de Quartier et Accès
Situé à quelques pas du tram T6 - Moulin à Vent, facilitant vos trajets :

Place Bellecour : En 35 min via le Bus C12
Gare Perrache : En 35 min avec le Tram T6 puis T1
Gare Part-Dieu : En 45 min via Bus C12 et Tram T1

Informations Financières
Loyer HC : 338€ / chambre
Charges : 100 € (entretien des parties communes, eau, électricité, chauffage, internet et assurance habitation)
Dépôt de garantie : 700€
Frais d'agence : 130€

Chambre 1 Disponible immédiatement
Chambre 3 disponible le 08/01/2026

Informations Complémentaires
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1160 € et 1630 € (inclus dans le forfait charges).

Encadrement des loyers : Zone soumise à encadrement des loyers. Les informations sur les risques liés au logement sont disponibles sur Géorisques.

Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 Place Carnot, 69002 LYON
Dépôt des dossiers en ligne : www.neoloc-immobilier.fr
Réf. annonce : 480

INFORMATIONS LOI ALUR : Agent immobilier - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière : 1 300 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Assurance RCP MMA Police 120137405.