2 chambres dont 1 très grande chambre vont se libérer le vers le 03/02 pour l'une et le 11/02/2026 pour l'autre dans une colocation de 81m² meublée, climatisée et équipée neuf de printemps 2025, dans immeuble calme et sécurisé, traversant. L’appartement, situé 4ème étage avec ascenseur.

L'appartement offre une vue dégagée depuis toutes les fenêtres avec également balcon commun 4m². L’électroménager et les meubles sont dans l’immense majorité neufs. Vous n’avez qu’à poser vos valises !

Situé au 58 Rue Ernest Renan à la limite de Lyon8ème/Lyon 7ème, très bien desservi par les Transports :
Local à vélo dans la copropriété:

A – de 3 minutes à pied :
- T6 à 150m arrêt Beausisage-Pressensé : Accès direct Métro Debourg (8min), Métro Mermoz Pinel (6min), Hôpitaux Est (13min)
- Bus 35 : Accès direct Métro Jean Macé (13min) Universités Lyon2 /Berges du Rhône / quai Claude Bernard, Hôpital St Joseph St Luc (13min) et Bellecour (22min)
- C16 : Accès direct Grange Blanche (10min) (Hopital E. Herriot, Ecole Rockefeller, Faculté Médecine, Centre L. Bérard)
- Station Vélov : 150m

A – de 5 min à pied :
- T4 : Accès direct Jet d’Eau T2 (4min), Manufacture Université Lyon3 (7min) Gare Part Dieu (12min), Charpennes/Hopital/Clinique du Parc (17min), La Doua IUT Feyssine/Université C.Bernard Lyon1 (22min) ou Métro Gare de Vénissieux (9min)
- Bus 34 : Accès direct Métro Debourg (7min) ENS Lyon (9min), Halle Tony Garnier (10min), Métro Gare de Perrache (22min)
- Bus 26 : Accès direct Métro Parilly (10min), Ecole de santé Bron (20min)
- Accès périphérique 5 minutes voiture.

A – de 10 min à pied :
- C12 : Accès Direct Métro Jean Macé (11min), Métro Saxe Gambetta (15min) et Bellecour (20min)

Commerces / vie de quartier :
Lidl en face de la résidence, 100m, Super U et Auchan Supermarché à 5 min à pied (ou 1 arrêt de tram), Banque, Pharmacie, Poste à 300m/4min, proches tous commerces

Les colocs avec qui vous allez vivre :

- Noémie, 22 ans, lui succèdera à partir de Septembre, sociable, calme et propre. Elle aime danser, parle couramment espagnol et fera un master de psycho.
Enzo, 25 ans, travaillant dans les assurances, a également déjà fait plusieurs colocations, sociable et facile à vivre, il aime le sport et le cinéma.

Tous aiment beaucoup la vie en communauté et le partage tout en respectant l'intimité et le besoin de tranquillité de chacun et chacune.

Je pourrai bien entendu vous mettre en lien pour que vous fassiez plus amples connaissance.

Parties communes :
Cuisine neuve toute équipée avec lave-vaisselle, four, plaque vitro, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, machine à café dosette, bouilloire, grille-pain, couverts, ustensiles cuisine etc…
Salon qui comprend, grand canapé avec méridienne, table basse, meuble TV, smart TV 4K Samsung 139cm.
Les espaces communs incluent également un cellier de 3 m² pour votre stockage.
Balcon commun pour profiter du télétravail, de lectures et de moments de convivialité en prenant le soleil.

Parties privatives :
Les chambres sont meublées et équipées en neuf de 2024 grand confort et avec vue dégagée. Lit double complet (Matelas premium, alèse, drap-housse, couette, housse de couette, 2 oreillers, taies d’oreillers) en 140x200, bureau, lampes de bureau, chaise, grand placard avec étagère + penderie meublent également la chambre.
Elles ferment avec verrou pour plus d’intimité.

Prestation, Conditions et Loyers :

Loyer tout inclus par chambre : Charges de copropriété, chauffage, gaz, électricité, eau, internet fibre très haut débit, et même assurance habitation : 540€ ou 600€ selon chambre.
Eligible APL.
Pas de frais de bail ou de frais d’agence.
Bail individuel, sans caution solidaire, + favorable aux APL.
Dossier classique (Garant ou Visale préférée), Dépôt garantie 540€ ou 600€ selon chambre.
Pas d’animaux, l’appartement est non-fumeur.

Pour plus d’informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.
David 06 34 21 43 47 / +33 6 34 21 43 47