2 Chambres très lumineuses dont 1 climatisée, les 2 avec accès balcon dans un appartement de 6 chambres lumineuses, 2 sde refait en juin 2025 de 107m² dans immeuble sécurisé, meublé, situé 5ème étage avec ascenseur.
L’électroménager et les meubles sont dans l’immense majorité de 2025 et vous n’avez plus qu’à poser vos valises !


Situé au 20 Rue Ludovic Bonin à la limite de Lyon8ème/Lyon 7ème, très bien desservi par les Transports :
Parking aérien gratuit réservé aux résidents.
Place parking privative en sous sol possible pour 50€.

A – de 5minutes à pied :

- T6 : Accès direct Métro Debourg (7min), Métro Mermoz Pinel (7min), Hôpitaux Est (14min)
- C16 : Accès direct Grange Blanche (10min) (Hopital E. Herriot, Ecole Rockefeller, Faculté Médecine, Centre L. Bérard)
- C12 : Accès Direct Métro Jean Macé (11min), Métro Saxe Gambetta (15min) et Bellecour (20min)
- Bus 34 : Accès direct Métro Debourg (7min) ENS Lyon (9min), Halle Tony Garnier (10min), Métro Gare de Perrache (22min)
- Bus 35 : Accès direct Métro Jean Macé (11min) Facultés Hôpital St Joseph St Luc (15min) et Bellecour (20min)
- Station Vélov : 200m
- Accès périphérique 5 minutes voiture.
A – de 10 min :
- T4 : Accès direct Jet d’Eau T2 (4min), Manufacture Université Lyon3 (7min) Gare Part Dieu (12min), Charpennes/Hopital/Clinique du Parc (17min), La Doua IUT Feyssine/Université C.Bernard Lyon1 (22min) ou Métro Gare de Vénissieux (9min)
- Bus 26 : Accès direct Métro Parilly (10min), Ecole de santé Bron (20min)

Commerces / vie de quartier :
Proches Commerces, Banque, Pharmacie, Super U à 400m, etc...

Parties privatives et communes :
Chacune des 6 Chambres, entre 9.5 et 12.5m², grand confort, vue dégagée et sans vis à vis, est entièrement équipée, lit double (140x200), matelas, couette, oreillers mémoire de forme et parure, chevet, bureau, lampes, chaise, grand placard avec étagères et penderie. Chaque chambre ferme avec verrou pour plus d'intimité.
2 Salles d’Eau au gout du jour.
Le WC est séparé.
La Cuisine est équipée de tous meubles, lave-linge/sèche linge, lave-vaisselle, four, 4 feux, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, machine à café, bouilloire, grille-pain, couverts et ustensiles cuisine, tables et chaises.
Le Salon comprend meuble de rangement, un grand canapé, table basse, meubles de rangement, meuble TV, écran plat de 138cm.
Un Balcon à vivre de 7.5m², avec jolie vue panoramique, équipé de tables et chaises, complète les parties communes à 3 chambres dont celles à louer.

Les colocataires avec qui vous allez vivre :

- Eugénie, 19 ans, commence sa licence de d'histoire franco italienne, elle aime le sport, la musique, le cinéma et la vie en communauté.
- Margaux, 20 ans, étudiante calme et responsable, elle aime s'amuser avec les colocataires.
- Ivan, 23 ans, étudiant en philosophie, habitué des colocations, calme et à l'écoute des autres, il aime lire et écrire, et apprécie de passer du temps avec les autres colocataires et les jeux vidéos.
- Aloïs, 24 ans, jeune professeur de SVT, calme, conciliant, à l'écoute et facile à vivre, il est passioné de musique, de jeux vidéos et de sport.

Les profils recherchés sont également, très sociables, ouverts et toujours partant pour partager des moments de convivialité dans la respect de chacun.

Bien entendu, des mises en relation sont possibles (et encouragées).

Prestation Conditions et Loyers :
Loyer tout inclus par chambre : Charges de copropriété, chauffage, gaz, électricité, eau, internet fibre wifi, et même assurance habitation : 560€ CC.
Eligible APL /ALS. Pas de frais de bail, ou de frais d’agence.
Bail individuel, sans caution solidaire entre locataires.
Caution : 560€
Garant demandé (ou visale), pas d’animaux dans la coloc, l'appartement est non fumeur.

Vidéo sur demande.
Pour plus d’informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. 06 34 21 43 47 / +33 6 34 21 43 47 David