Venez participer à la création de cette magnifique colocation rénovée, et meublée en neuf, en baux individuels (plus sécurisant pour vous) et créer une ambiance à votre image ! Plutôt cool non?

Il reste actuellement 4 chambres de 12.5m², 11.5m², 11m² et 10.2m², dont certaines avec accès direct au grand balcon de 8m².

L'ensemble est sur 110m² et il y a aussi 2 SDE, WC séparé, Cuisine équipée, Salon, vue panoramique (8ème étage) depuis toutes les chambres.
Tout équipé, meublé neuf, vous n’avez qu’à poser vos valises !

Vidéo sur demande en complément des visites et visios.

Situé au 20 Rue Ludovic Bonin à la limite de Lyon8ème/Lyon 7ème, très bien desservi par les Transports :
Parking aérien gratuit réservé aux résidents.
Egalement possibilité parking en sous sol avec place privative pour 50€.

A – de 5minutes à pied :
- T6 : Accès direct Métro Debourg (7min), Métro Mermoz Pinel (7min), Hôpitaux Est (14min)
- C16 : Accès direct Grange Blanche (10min) (Hopital E. Herriot, Ecole Rockefeller, Faculté Médecine, Centre L. Bérard)
- C12 : Accès Direct Métro Jean Macé (11min), Métro Saxe Gambetta (15min) et Bellecour (20min)
- Bus 34 : Accès direct Métro Debourg (7min) ENS Lyon (9min), Halle Tony Garnier (10min), Métro Gare de Perrache (22min)
- Bus 35 : Accès direct Métro Jean Macé (11min) Facultés Hôpital St Joseph St Luc (15min) et Bellecour (20min)
- Station Vélov : 200m
- Accès périphérique 5 minutes voiture.

A – de 10 min :
- T4 : Accès direct Jet d’Eau T2 (4min), Manufacture Université Lyon3 (7min) Gare Part Dieu (12min), Charpennes/Hopital/Clinique du Parc (17min), La Doua IUT Feyssine/Université C.Bernard Lyon1 (22min) ou Métro Gare de Vénissieux (9min)
- Bus 26 : Accès direct Métro Parilly (10min), Ecole de santé Bron (20min)

Commerces / vie de quartier :
Proches Commerces, Banque, Pharmacie, Super U à 400m, Poste à 400m/4min, marché 3 fois semaine à 800m, etc...

Parties privatives et communes :
Chacune des 6 Chambres, entre 10 et 13m², grand confort, vue dégagée et sans vis à vis, est entièrement équipée, lit double (140x200), matelas, couette, oreillers mémoire de forme et parure, chevet, bureau, lampes, chaise, grand placard avec étagère et penderie. Chaque chambre ferme avec verrou pour plus d'intimité.
2 Salles d’Eau, et un lave-linge. Le WC est séparé.
La Cuisine neuve est équipée de tous meubles, lave-vaisselle, four, 4 feux, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, machine à café, bouilloire, grille-pain, couverts et ustensiles cuisine, tables et chaises.
Le Salon comprend des meubles de rangement, un grand canapé, table basse, meuble TV, écran plat de 139cm.
Un Balcon à vivre de 8m², avec jolie vue panoramique, équipé de tables et chaises, complète les parties communes à 3 chambres.

Les colocataires avec qui vous allez vivre auront entre 20 et 30 ans, assurant une certaine homogénéité.

Prestation Conditions et Loyers :
Loyer tout inclus par chambre : Charges de copropriété, chauffage, gaz, électricité, eau, internet fibre wifi, et même assurance habitation : entre 560€ CC et 580€ CC selon chambre

Eligible APL /ALS. Pas de frais de bail, ou de frais d’agence.
Bail individuel, sans caution solidaire entre locataires.
Caution entre 560€ CC et 580€ CC selon chambre.
Garant demandé (ou garantie visale), pas d’animaux dans la coloc et l'appartement est non fumeur.

Pour plus d’informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. 06 34 21 43 47 / +33 6 34 21 43 47 David