Je propose une colocation moderne de 3 chambres dans un appartement entièrement rénové et meublé, idéal pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement confortable, calme et bien situé.

L’appartement se situe au 1er étage d’une copropriété de 4 étages (sans ascenseur) dans un environnement très calme, proche de toutes commodités et des principaux établissements d’enseignement.

L’appartement

Appartement de 64,36 m² entièrement rénové avec une décoration moderne et soignée.
Il comprend :
• 3 chambres privées
• une cuisine équipée
• un espace de vie convivial
• une salle de bain
• un WC
• un balcon agréable

L’appartement est entièrement meublé et prêt à vivre.

Des places de stationnement sont disponibles dans la copropriété.

Les chambres

Les chambres font entre 9,50 m² et 10,5 m² et sont toutes équipées de :
✔ lit double 140x190 ou 140x200
✔ dressing / rangements
✔ bureau de travail
✔ literie et mobilier complet
✔ serrure individuelle fermant à clé

Chaque chambre dispose d’une serrure individuelle avec clé, garantissant l’intimité et la sécurité de chaque colocataire. Elles offrent un espace confortable et fonctionnel pour travailler et se détendre.

Loyers

Deux chambres de 9,50 m²
💰 400 € charges comprises
(320 € de loyer + 80 € de provisions pour charges)

Une chambre de 10,5 m²
💰 410 € charges comprises
(330 € de loyer + 80 € de provisions pour charges)

Les provisions comprennent :
• charges de copropriété
• électricité
• gaz
• fibre internet
• taxe d’ordures ménagères

Performance énergétique

Le logement est actuellement classé DPE E.
👉 Une rénovation énergétique de l’immeuble est prévue fin d’année, ce qui permettra de passer en DPE C.
Le chauffage est individuel au gaz.

Localisation

📍 Quartier Grand Charran – très calme

À proximité immédiate :
🎓 École Montplaisir – 5 min à pied
🎓 IND – 5 min à pied
🎓 Fac de droit / lettres / économie / arts du spectacle – 15 min à pied
🎓 École Eduka – 10 min à pied
🎓 Fac de sciences & IUT – 7 min en voiture
🎓 INSPE – 6 min en voiture
🎓 École de management – 7 min en voiture
Commerces, transports et services à proximité.