(English version below)

Rejoins une colocation conviviale à Saint-Martin-d'Hères !

Tu es à la recherche d’un endroit sympa et pratique pour te loger tout en étant proche du Campus de Grenoble et des commodités ? Alors, cette colocation est faite pour toi !

Les locataires présents :
Garance, 21 ans, étudiante infirmière en 2e année accompagnée de son chat 🐱 ; Nathaniel, 18 ans, étudiant en maths physiques chimie ; Louis, 25 ans, en thèse ; et enfin Clément, 26 ans, ingénieur.

Nous cherchons un nouveau colocataire (H ou F) pour rejoindre notre belle aventure.

L'appartement : Idéalement situé à 5 minutes du Campus de Grenoble, à 40 Rue Jean-Jacques Rousseau, 38400 Saint-Martin-d’Hères. À quelques pas des transports (bus, tram) et des commerces (Neyrpic à 15 min à pied), cet appartement de 106 m² est parfait pour une colocation.

Description de l'appartement :
Colocation dans un T6 de 106m² : spacieux et entièrement meublé. 5 chambres bien agencées, avec tout le nécessaire pour te sentir chez toi : lit double, couette, oreiller, chevet, lampe, bureau, chaise de bureau, et grands placards.
2 salles de bain pour plus de confort et de flexibilité entre les colocataires.
Un séjour lumineux avec salon (canapé, table, etc.), idéal pour se détendre ensemble.
Cuisine entièrement équipée : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, et tout le nécessaire pour cuisiner (vaisselle, casseroles, etc.).
1 place de parking privée et sécurisée + places de copropriété supplémentaires disponibles.
Cave sécurisée et garage à vélos pour les cyclistes.

Les chambres :
La chambre N°4 va se libérer le 13/02/26. Loyer : 350€/mois + 80€ de charges (internet, électricité, eau chaude et froide, chauffage, etc.).

Encadrement des loyers : Cette zone est soumise à l’encadrement des loyers. Voici les détails des loyers pratiqués pour l’ensemble de la colocation :
Loyer de base pour l'ensemble de la colocation, hors charges : 1192€.
Loyer de référence majoré pour l'ensemble de la colocation, hors charges (loyer de base à ne pas dépasser) : 1426€.
Un complément de loyer de 344€ est justifié par des éléments de localisation et de confort additionnels, et il est déjà inclus dans le prix de location indiqué (partagé par les 5 chambres). Pas de frais d'agence.

APL possible. Bail individuel pour chaque colocataire.

Si tu es une personne respectueuse, sympathique et que tu as envie de vivre dans une colocation chaleureuse, n’hésite pas à me contacter (Brice, propriétaire) pour plus d'infos ou d'autres photos.

À très vite !

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Join a Friendly Shared Flat in Saint-Martin-d’Hères!

Are you looking for a cozy and convenient place to live, close to the Grenoble Campus and all commodities? Then this shared apartment is made for you!

Current flatmates:
Garance (21), a second-year nursing student with her cat 🐱; Nathaniel (18) studying maths, physics and chemistry; and Louis (25) & Clément (26), two young professionals.

We’re looking for a new flatmate (male or female) to join this great shared living experience!

The apartment:
Ideally located just 5 minutes from the Grenoble Campus, at 40 Rue Jean-Jacques Rousseau, 38400 Saint-Martin-d’Hères. Close to public transport (bus, tram) and shops (Neyrpic shopping center just 15 minutes walking), this 106 m² apartment is perfect for shared living.

Apartment features:
Shared T6 apartment of 106 m² – spacious and fully furnished
5 well-arranged bedrooms, each equipped with: a double bed, duvet, pillow, bedside table, lamp, desk, desk chair, and large wardrobes
2 bathrooms for added comfort and flexibility
Bright living room with sofa, dining table, and shared space to relax together
Fully equipped kitchen: washing machine, dishwasher, fridge, oven, and all necessary cookware and dishes
1 private, secure parking spot + additional shared parking spaces
Secure storage space and a bike garage for cyclists

The available room:
Room #4 will be available from 13/02/26.
Rent: €350/month + €80 in charges (includes internet, electricity, hot and cold water, heating, etc.)

Rent regulation info:
This property is subject to rent control laws.
Base rent for the whole apartment (excluding charges): €1,192
Maximum reference rent (excluding charges): €1,426
A rent supplement of €344 is justified by additional comfort and location perks and is already included in the total rent amount (shared between the 5 rooms).

No agency fees.
Individual lease for each tenant. Housing assistance (APL) possible.

If you’re respectful, friendly, and looking to join a warm and welcoming flatshare, don’t hesitate to contact me (Brice, the owner) for more information or photos.

See you soon!