🛏️ Chambre disponible : ️
- Lit double
- Draps
- Fermeture de la chambre à clé pour plus d’intimité
- Placard mural
- Chevet + lampe de chevet
- Bureau + chaise
Colocation les Peupliers, bonjour,

Je suis un particulier qui propose cette colocation mixte pour jeunes actifs / étudiants / alternants / stagiaires. (Pas de frais d'agence).
L’appartement a été récemment rénové et est très lumineux car traversant.

🗺️ Situation : ️
- 100m de l’hôpital (centre hospitalier de Roanne)
- Au cœur d’un parc arboré (ne donne sur aucune route) très calme
- 12 minutes à pieds du pôle universitaire (IUT / IFSI)
- 9 minutes à pieds de MAYA Campus
- 200m du port de plaisance en bord de Loire pour faire du sport ou se balader

🏠 L’appartement :
- 75m² dont 45m² de surface à partager
- 3 belles chambres rénovées
- Traversant est/ouest (très lumineux)
- Balcon commun aménagé avec table et chaises
- Grand salon avec canapé et TV
- WC indépendant
- Places de parking gratuites dans la résidence
- 4ème étage sans ascenseur

📺 Equipements :
- Plaques induction
- Four
- Micro ondes
- Lave vaisselle
- Frigo + grand congélateur
- Cafetière
- Grille pain
- Bouilloire
- Lave linge
- Télévision connectée
- WIFI avec internet fibré

👛 Loyer :
- 300€ de loyer mensuel
- 80€ de charges mensuelles tout compris (eau, électricité, gaz, chauffage, internet fibre)
- Soit un total mensuel de 380€ charges comprises
- Garant ou garantie visale

Pas de frais d’agence
Caution (600€)

🧳Vous avez juste à poser vos valises, aucun contrat d'électricité/internet à ouvrir ! 🧳

J’espère avoir été le plus complet possible dans cette annonce, n’hésitez pas à me demander s’il manque des informations. 🔍
Je vous remercie d’effectuer le premier contact par messagerie avec une présentation de votre situation.

Au plaisir de vous faire visiter