Idéalement située à mi-chemin entre la gare, le centre-ville et l’université, nous vous proposons une colocation haut de gamme dans un appartement de type bourgeois orné de moulures et boiseries. Au sol, un parquet ancien vient parfaire sa finition.

Il s'agit d'un grand appartement lumineux de 180 m2, totalement rénové, composé :

- De 4 grandes chambres de 15 à 22 m2, équipées d'un lit double et d'un bureau et de grands placards,

- D'une cuisine spacieuse de plus de 15m2, pratique et moderne. Au centre de cette dernière se trouve un imposant ilot central qui sera un des lieux de vie de cet appartement. Il y a tout ce qu’il faut pour mijoter de bons plats et partager des moments conviviaux. La cuisine est équipée d’un four, d’un micro-onde, de plaques à induction, d’un frigo avec congélateur, d’une cafetière et d’une machine expresso, d’une tireuse à bière pour les amateurs, d’un grille-pain, d’une bouilloire, d’un robot multifonction et Blender… Rassurez-vous vous n'aurez pas besoin de faire la plonge, il y a aussi un lave-vaisselle!,

- D’une buanderie avec lave-linge et sèche-linge qui fait également office de balcon fermé.

- D'un salon cosy bien agencé, disposant d'une télé 4K HDR de 55 pouces avec Androïd, Bluetooth et Wi-Fi,

- D’une salle détente avec un coin lecture et un coin billard,

- D’une salle de bain et d’une salle d’eau, l’une avec baignoire et l’autre avec cabine douche équipée d’un système d’hydromassage,

- De 2 WC dont un indépendant,

- De balcons pour prendre l’air ;)

- D'une salle de sport de 35 m2 qui pourra se transformer en salle de soirée à l’occasion (tout en respectant bien sûr le voisinage),

- D’un cabanon dans la cour intérieure dont vous pourrez disposer pour abriter vélos et autres moyens de déplacement doux.

Le tout a été pensé pour que chacun ait son espace et puisse avoir son intimité tout en partageant de bons moments à plusieurs. Nous cherchons à maintenir une colocation sympa, agréable et respectueuse de chacun car n'oublions pas, tout est dans la communication ;)

Vous trouverez à proximité commerces et commodités. Un arrêt de bus se trouve juste en bas de l’immeuble. L’entrée de la rue piétonne principale Charles de Gaule est à 5 minutes à pied, ainsi que les 2 cinémas de Roanne (Grand Palais et l’Espace Renoir). Une supérette Vival est à 200m, un carrefour market à 800m et un centre commercial Leclerc avec sa galerie marchande à un peu plus de 2 km.

Le loyer est de 340€ / mois hors charges pour chacune des chambres. Les charges s'élèvent à 140€ par mois pour de belles prestations à la clé : Fibre, Internet avec TV et Netflix, ménage des parties communes de l'appartement fait par un prestataire, chauffage, électricité, eau, taxe d’ordures ménagères.

Par ailleurs, il est possible de louer 1 garage pour garer votre voiture ou de prendre un abonnement pour stationner son véhicule dans la rue.

Les aides au logement de la CAF sont possibles.

La classe énergétique est vierge parce qu’il n’y avait pas d’occupant avant. Nous avons cependant amélioré l’isolation énergétique pour votre confort (fenêtres double vitrage, volets roulant, installation d’une chaudière à condensation…).

Alors si vous avez envie de partager un bout de vie avec des personnes que vous connaissez ou pas, de découvrir la ville de Roanne et ses environs.

N’hésitez plus, contactez-nous !