Située dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez cette superbe opportunité de colocation dans un appartement T4 de 84 m², offrant un cadre de vie pratique, lumineux et agréable.

Idéal pour jeune actif ou étudiant (éligible APL). La colocation est déjà composée de deux profils sérieux et respectueux (un homme et une femme d'environ 30 ans).

☀️ Les points forts du bien
Espace jour : Un grand salon / salle à manger traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Nord, Est, Ouest). Idéal pour se détendre.
Cuisine : Cuisine indépendante entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques, grand frigo, vaisselle et ustensiles inclus).
Sanitaires & Logistique : Une salle de bains fonctionnelle avec machine à laver, WC séparés. Aspirateur et nécessaire de ménage fournis.

🛏️ Côté nuit : La chambre
Espace privatif calme et lumineux.
Prestations incluses : Lit double (140x200cm avec matelas de qualité), grand espace bureau pour travailler et rangements.
Le + confort : Linge de lit entièrement fourni (couette, oreillers, draps). Chambre équipée d'un verrou pour votre intimité.

📍 Localisation & Distances clés
🛒 Commodités : À 5 min à pied d’un Carrefour Market.
🏙️ Centre-ville : À seulement 15 min à pied.
🎓 Écoles : À 5 min en voiture de l'IUT.

💶 Budget & Sérénité (Zéro surprise)
Loyer : 300 € / mois, charges comprises.
Forfait TOUT INCLUS : Pas de secret ni de mauvaise surprise. Le prix est fixe et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité et la Fibre optique très haut débit. Aucune régularisation en fin d'année.
Caution : 1 mois de loyer.
Bail clair : De particulier à particulier, sans frais d'agence.

📧Visite sur demande
Disponible dès à présent (court séjour possible selon conditions).
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi en message privé en présentant brièvement votre situation.

Photos supplémentaires disponibles sur demande