✨ Colocation Neuve – 5 Chambres Disponibles dans Duplex avec Jardin Privatif | Comme une Maison ! ✨

📍 1 Avenue Rosa Parks – Lyon 9

Un esprit maison, un confort moderne 🌿 : cette colocation de 7 chambres dans un duplex de 122 m² avec jardin privé est idéale pour étudiants ou jeunes actifs en quête d’un lieu convivial et tout confort.

🏡 Le concept
Une colocation pensée pour le confort de chacun :
🔹 Chaque chambre dispose de sa salle d’eau privative
🔹 Accès indépendant par le jardin → comme une maison !
🔹 Espaces communs optimisés : cuisine équipée, buanderie avec baignoire, 2 WC partagés

📏 5 Chambres encore disponibles & tarifs mensuels (charges comprises)
Superficie Type de salle d’eau Loyer CC

15 m² Grande Douche louée
15 m² Grande Douche louée
12 m² Grande douche 609 €
12 m² Petite douche 599 €
11 m² Petite douche 589 €
10 m² Petite Douche 585 €
9 m² Petite douche 579 €

💡 Tout est inclus dans les charges :
chauffage, eau chaude & froide, électricité, internet fibre.

✅ Les +
* Appartement entièrement neuf et meublé
* Salle d’eau privative dans chaque chambre
* Jardin privatif avec entrée indépendante
* Bail individuel
* Éligible CAF
* Pas de frais d’agence, location direct propriétaire

👉 Dépôt de garantie : 2 mois hors charges
👉 Garant demandé selon le profil


🚋 Transports & proximité
* Campus Lyon-Ouest à moins de 10 min à pied
* Bus TCL : C6 / 2 / 45 / 31 / 90 à 2 min à pied
* Métro D – Gare de Vaise à 10 min en bus
* Tram T1 via correspondance
* Accès rapide au périphérique nord et au centre-ville
* Proche Ecully

🛒 Commerces & cadre de vie
* Supermarchés (Auchan,lidl) pharmacie, boulangerie à proximité
* Parc Montel, marché de Vaise, restaurants et cafés
* Nombreux équipements sportifs et espaces verts

🎯 Idéal pour
* Étudiants : UCLy, EM Lyon, Université Lyon 2/3, Sup de Pub, ISARA…
* Jeunes actifs : stage, alternance, premier emploi

2 garçons qui travaillent, occupe les grandes chambres, 27 et 30 ans.

📩 Intéressé(e) ?
Merci de m’envoyer votre dossier complet (garant si besoin) + une courte présentation.
➡️ Visites possibles rapidement – Réservez votre chambre dès maintenant !