Au sein d'une maison individuelle, LODGE UP vous propose cette colocation de 340 m2 répartie sur 4 niveaux située au 4 rue professeur Ranvier, dans le 8e arrondissement de Lyon.

La maison se trouve à côté des transports en commun :
1. métro D (arrêt Laennec) à 2 minutes à pied
2. tramway T2, T5 et T6 à moins de 10 minutes à pied
3. 10 lignes de bus
4. des stations de velov’ à moins de 200 m

Elle jouit d’un emplacement idéal pour les étudiants en médecine ou jeunes médecins à deux pas des facs de médecine et des hôpitaux du Vinatier et Edouard Herriot.

La coloc se compose de 14 chambres réparties sur 4 niveaux, trois cuisines (une pour chaque étage ), cinq salles de bain avec plusieurs machines à laver. L’ensemble est spacieux, bien meublé et lumineux.

14 chambres, 8 salles de bains et 3 cuisines
- Niveau 0: 3 chambres avec accès direct jardin + 1 salon + 1 cuisine
- Niveau 1: 5 chambres + 5 salles de bains (dont 2 privatives) + 1 wc + 1 cuisine
- Niveau 2: 3 chambres + 2 salles de bains (dont 1 privative) + 1 wc + 1 salon + 1 cuisine
- Niveau 3: 3 chambres + 1 salles de bains + 1 wc

Mise à disposition d'un local vélo, d'un large balcon et d'un jardin de 250 m2 aves barbecue et transat.

A proximité de toutes les commodités dans un quartier résidentiel, calme, composé de maisons, avec un accès rapide au commerces du quartier Lumière.


Chaque chambre est meublée d'un bureau, d'un lit double, d'une table de chevet et d'un grand placard. Elle est lumineuse et agréable.

Chambre 3 disponible immédiatement :

Située au rdc sur le plan elle dispose d'une vue et d'un accès direct au jardin.
Loyer : 425 €
Forfait de charges 120 €

Zone soumise à encadrement :
- Montant du loyer principal : 425 € ;
- Montant du loyer de référence : ;269,57 €/mois
- Montant du loyer de référence majoré : 323 €/mois
- Complément de loyer : 102 €

Au total 425€ HC/mois soit 545 € CC/mois

HONORAIRES charge locataire :
240 € TTC frais de dossier
60 € TTC état des lieux d'entrée
SOIT 300 € TTC au total

Diagnostic de performance énergétique (DPE)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4743 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)

D / 217.6 kWhep/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)

D / 42.0kg eqCO2/m².an

Forfait de charges 120 €

Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de la chaudière
Gaz
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères