Petite chambre sous mezzanine en co-habitation intergénérationnelle pour 1 personne au centre du plateau de la colline de la Croix-Rousse (Lyon 4è) Hôpital Croix-Rousse à 300 m, INSPE à 10 mn et ENFIP à 20 mn à pieds Métro Hénon (Ligne C) à 3 mn à pieds, Bus (Lignes : 2-33-C18-C13-45-38) de 3 mn à 5 mn à pieds Piste cyclable et fresque en trompe-l'il "Le Mur des Canuts" à 30 m État neuf Calme et ambiance bois Non fumeur strict Quartier recherché pour sa tranquillité, son ambiance village et familiale, ses nombreux commerces de proximité, son marché réputé 6/7 jours, ses terrains de sport et ses espaces verts, le tout de 3 à 10 mn à pieds.

Descriptif général : Chambre de 10 m² chez l'habitant avec cabinet de toilette privatif (lavabo) sous mezzanine (hauteur sous plafond de 1,90 m) dans un duplex de style « canut » Etat neuf Calme et clair Ambiance bois Fenêtre oscillo-basculante avec double vitrage anti-effraction et volets roulants côté rue (N-NE), porte vitrée à galandage donnant sur le séjour-jardin (S-SO) Accès à la cuisine-séjour et à la salle de bains-buanderie (pour un total de 29 m²) Superficie totale chambre + parties communes : 39 m² Chauffage central gaz Internet wifi 7, débit 5Gbit/s Free Jouissance de la terrasse et du jardin.

Équipement :
- Chambre : 1 lit 1 pers. (90 x 200) avec sa literie + 2 placards-penderies avec cintres + 2 rangements étagères-bibliothèque + rangement sous lavabo + table ovale et ses 2 chaises + lampe de chevet et 3 appliques au mur + 2 tableaux blancs pour affichage + corbeille à papier + nécessaire ménage et produits d'entretien + étendoir et pinces à linge.
- Salle de bains-buanderie en partage : baignoire (eau chaude à volonté) + sèche-cheveux + fer à repasser + lave-linge (1 utilisation par semaine).
- Cuisine-séjour en partage pour le stockage des aliments, la préparation et la prise des repas : réfrigérateur avec compartiment congélateur 4* + cuisinière mixte + bouilloire + cafetière manuelle + ustensiles de cuisine + vaisselle-verres-couverts + espace de stockage + table et chaises.
- Terrasse sur jardin en partage : table et chaises + fauteuils + transat + parasol.

Location en bail mobilité :
- Loyer seul, 343 euros / mois.
- Charges comprises (eau-électricité-gaz-internet-charges immeuble), 97 euros / mois.
-> Loyer TCC : 440 euros / mois

Services associés à prix coûtant :
- Prêt et entretien du linge de lit et de maison, service obligatoire en sus : 100 euros / mois avec un change par semaine
- Usage du lave-linge 1 fois par semaine, service facultatif en sus : 22 euros / mois
- Ménage de la chambre & participation à l'entretien des parties communes : à la charge du locataire, sinon facturé en sus, 130 euros / mois (devis pour 1h de ménage hebdomadaire par une entreprise du quartier)
-> Service associé minimal : 100 euros / mois
-> Total minimal : 540 euros / mois

Dépôt de garantie : 0 euros en bail mobilité ou 680 euros en bail meublé étudiant de 12 mois.

Transports (consulter tcl itinéraire) : métro (ligne C arrêt Hénon) + lignes de bus (C18 arrêt Deleuvre, 2 et 33 arrêt Hénon, C13 et 45 arrêt Mairie, 38 arrêt Hôpital Croix-Rousse) Stationnement payant réservé aux résidents dans la rue, 2 parking LPA (Lyon Parc Auto) à 500 m du logement Plusieurs stations velov et d'autopartage à proximité immédiate.