COLOCATION MEUBLÉE – 4 CHAMBRES – BRON / LYON 8e

Bail individuel – Sans caution solidaire – Éligible APL

LE LOGEMENT

Bienvenue dans cette belle colocation meublée entièrement rénovée, située à Bron, à la frontière immédiate de Lyon 8e, au 11ᵉ étage d’une résidence bien entretenue à 5 minutes à pied de la station Mermoz Pinel métro Ligne D et tram T6.

Atout rare : une vue dégagée sur Lyon et les Alpes, sans vis-à-vis, au pied des nouvelles Galeries Lafayette.

LA CHAMBRE

La chambre d’environ 12m2 est meublée, confortable et indépendante :

- lit double 140 cm
- dressing
- bureau
- télévision
- porte avec serrure individuelle
- Vue dégagée sur les Alpes (Chambre 1 & 2)
- Accès direct au balcon et vue sur Lyon (Chambre 3 & 4)
- Climatisation réversible (Chambre 3)

LES ESPACES COMMUNS

Les parties communes ont été pensées pour être pratiques et conviviales. Le salon climatisé et lumineux dispose d’un canapé confortable et d’un coin repas, idéal pour les moments de détente et de partage entre colocataires.

La cuisine entièrement équipée comprend plaques, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle complète, cafetière et bouilloire.

L’appartement dispose également d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’un grand balcon partagé aménagé avec une table, offrant une agréable vue sur Lyon.

LOCALISATION & TRANSPORTS

Emplacement recherché, à seulement 400 m :

- Métro D – Mermoz Pinel
- Tram T6 – Mermoz Pinel

À proximité immédiate :

- Parc de Parilly et Bois des Essarts
- Commerces et services
- Accès rapide aux hôpitaux de l’est lyonnais (Vinatier, Desgenettes, Édouard Herriot, Louis Pradel…)

Bellecour accessible en moins de 20 minutes.

Transports à proximité (rayon 300 m) :

- Métro D
- Tram T6
- Bus : C8 / C9 / C17 / 7 / 24 / 25
- Stations Vélo’v à moins de 200 m

Stationnement facile et gratuit autour de l’immeuble, notamment au parking des Galeries Lafayette.

CONDITIONS

- Bail individuel sans clause de solidarité
- Éligible APL

CHARGES INCLUSES

- Chauffage au sol
- Eau froide & eau chaude
- Électricité
- Internet fibre
- Entretien de l’immeuble
- Taxe d’ordures ménagères
- Gardien

DÉPÔT DE GARANTIE

- 2 mois de loyer hors charges

PAS DE FRAIS DE DOSSIER

Colocation idéale pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement clé en main, bien situé et agréable à vivre.

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