COLOCATION TRARIEUX B - LYON 3 / GRANGE BLANCHE Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement possède une luminosité exceptionnelle avec un séjour donnant sur un balcon. A 2 minutes du Métro Grange Blanche, cet appartement entièrement refait à neuf en septembre 2020, il offre un espace séjour cuisine équipée TV grand écran et 4 chambres fonctionnelles toutes équipées d'un lit 140 x 190, un bureau, une TV et de rangements. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative. Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge (étendoir, fer à repasser, planche, etc…). - Loyer : 610€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 540€ par chambre- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux APL individuelles- Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 250€ incluant frais de dossier et d'état des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) :CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 223 kWh/m²/anCLASSE CLIMATIQUE : D - 32 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1047 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Le loyer de référence est de 1059.17€ majorable à 1267.79€Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 223.05€ soit 892.21€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon. Ref/ TRARIEUX 25