Colocation – 4 chambres – DIRECT PROPRIÉTAIRE - Neuf – Parking - Lyon 8e (Paul Santy)

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE

Bienvenue dans votre future colocation !
Installez-vous dans un appartement traversant refait à neuf, lumineux, meublé avec goût.
Une opportunité rare à ne pas manquer.

Adresse : 208-220 avenue Paul Santy, 69008 Lyon

Superficie : 80 m² – 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine séparée, balcon, parking, copropriété calme et sécurisée.

À propos de l’appartement 🛋️
- Séjour spacieux de 16 m² avec grande luminosité
- Cuisine séparée toute équipée (idéal pour la colocation)
- 2 salles de bain modernes (dont une avec machine à laver)
- 1 WC séparé
- Balcon exposé sud pouvant accueillir une grande table 4 personnes
- Placards ou rangements dans chaque chambre
- Entrée accueillante avec couloir
- Cave saine pour vélos ou rangements
- Places de parking gratuites dans la résidence
- Résidence sécurisée avec portail électrique et espaces verts arborés
- Les chambres disponibles (loyer + forfait de charges 86 €) :
- Chambre 2 – 12,5 m² : 430 € + 86 € = 516 €/mois
- Chambre 3 – 13 m² : 440 € + 86 € = 526 €/mois

Tout est inclus : électricité ⚡, eau chaude et froide 💧, internet fibre ⚙️, charges de copropriété.

Baux individuels

Literie double et équipements haut de gamme 🛏️

Chaque chambre est meublée avec soin

Lit double neuf et de qualité supérieure

Il ne vous reste plus qu’à ramener vos draps et serviettes pour poser vos valises

Localisation stratégique 📍
- Part-Dieu : 15 min en vélo / 20 min en transports
- Place Bellecour : 25 min en transports
- Faculté de Médecine Grange Blanche : 10 min en vélo / 12 min en transports
- Faculté d’Odontologie Rockefeller : 9 min en vélo / 11 min en transports
- Campus Lyon 3 Manufacture des Tabacs : 12 min en vélo / 18 min en transports
- ENS Lyon (Monplaisir) : 11 min en vélo / 15 min en transports
- Commodités à deux pas 🏪
- Tram T6 (arrêt Mermoz-Pinel ou Santy) à moins de 5 min
- Bus C25, C15, 26
- Supermarchés, boulangeries, pharmacie, fast-foods
- Parc du Clos Layat à 5 min à pied
- Salle de sport, cafés, restaurants étudiants

Pourquoi cette coloc va vous plaire ❤️
- Appartement tout neuf
- Balcon convivial, idéal pour les apéros
- Espaces communs bien pensés : séjour, cuisine séparée, 2 salles de bain
- Résidence calme, verte et bien entretenue
- Baux individuels=liberté & flexibilité
- Charges tout inclus=pas de mauvaise surprise
- Stationnements gratuits dans la résidence