APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
📍Venez découvrir au 10 Avenue De Ménival dans la commune de Lyon (69005) cette colocation de 3 chambres de 66 m².

🛌LA CHAMBRE
Cette chambre meuble avec goût possède un lit double, un bureau, ainsi que 2 placards de rangements.

🛋LES ESPACES COMMUNS
Cette superbe colocation s'ouvre sur une pièce de vie richement aménagée, comprenant un confortable canapé d'angle, une télévision, un meuble TV, ainsi qu'une table à manger. Le salon offre également un accès à un balcon offrant une vue panoramique sur le parc de la copropriété.
La cuisine, qui est indépendante, est équipée de manière complète, avec un four, des plaques de cuisson et une hotte, un four à micro-ondes, une machine à laver et un sèche-linge, une bouilloire, un grille-pain, ainsi que de nombreux espaces de rangement et des ustensiles de cuisine.
Pour compléter cet espace, il y a une salle de bain avec une baignoire et un meuble vasque, ainsi que des toilettes séparées.

L'avantage supplémentaire est la mise à disposition d'une cave pour les locataires !

🏙LE QUARTIER
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus 65 et C21, desservis par l'arrêt Ménival Centre. De plus, dans un périmètre de 10 minutes de marche autour de la résidence, vous pourrez aisément localiser des pharmacies, un marché local animé, ainsi qu'un supermarché Auchan à Tassin.
En moins de 20 minutes, vous aurez également accès au centre d'Ecully avec ses nombreuses boutiques, commerces et restaurants, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités et des attractions locales.

💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS
Internet Fibre
Chauffage
Eau chaude
Electricité
Taxe Ordures Ménagères
Entretien de l'immeuble
Eau courante

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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 299.2 €
Montant du complément de loyer: 96.61 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.