1 chambre disponible dans Colocation pour 2 étudiant.e.s.
T3 de 87 m2, quartier SANS SOUCI- MONPLAISIR à 3 mn de la station du Métro D SANS SOUCI, 5 mn de la Manufacture des Tabacs (Lyon 3), 6 mn de GRANGE BLANCHE, 15 mn de la PART DIEU, 16 mn de l'EM (GERLAND), 18 mn de l'IEP.
Au 3e étage d’une petite résidence de standing de 8 logements, récente, avec ascenseur , sécurisée (badge résidence, badge ascenseur, interphone).
Quartier agréable , calme et sécure.
Nombreux commerces à proximité.

La chambre a une surface de 13 m2, est meublée d'un lit 90, chevet avec luminaire, grand bureau avec luminaire, fauteuil ergonomique, commode , miroir, rideau.
Elle comporte une salle d’eau privative (douche, meuble toilette avec vasque.
Un placard double personnel est à l’extérieur de la chambre. Plusieurs placards en commun en sus.
Possibilité de fermer la chambre à clé.
La pièce de vie de 30 m2, lumineuse, est meublée d’une grande table, chaises, canapé, fauteuil, luminaire, TV, lecteur DVD, donne sur une terrasse de 12 m² orientée plein Sud, surplombant le jardin de la copropriété.
La terrasse est équipée de table, chaises et transats.

La cuisine fermée est équipée de four, plaque de cuisson à induction , réfrigérateur, congélateur, neufs, hotte aspirante et vaisselle.

Lave- linge, tancarville, table et fer à repasser ainsi qu’aspirateur et nécessaire pour le ménage à disposition. Nombreux rangements.
Appartement repeint en 2021.
DPE C.
ASSISTANCE TECHNIQUE par le propriétaire.

Location SANS clause de solidarité entre colocataires, SANS frais d'agence.
LOYER 600 €
CHARGES 170 € comprenant : eau, ELECTRICITE, CHAUFFAGE , entretien chaudière, charges de copropriété, connexion internet FIBRE. AUCUNE CHARGE EN SUS .
Assurance commune gérée par le propriétaire ( 108 € ).
Caution de 2 mois de loyer hors charges et personne garante demandées.
ALS possible.

Pas de sous location.
Pas d’animaux.
Appartement non-fumeur

La seconde chambre est occupée par une étudiante en Droit de 24 ans, sociable , discrète, et studieuse avec laquelle il sera possible d’échanger avant d’intégrer la colocation.

Avant toute visite, indiquer la durée de location demandée et transmettre le dossier de locataire.